[摘要] 2013年第18届中国春季海南房展会于4月29日在海口会展中心火热展开，参展项目约有20家，房展会期间海南各楼盘各显神通，祥和家园作为将中国传统文化的楼盘，将在房展会上有何表现呢？对于海南新政大背景下的祥和家园，将会如何定位?下面房天下独家采访了凯达房产总经理、祥和家园策源顾问——程永海，看看他是如何解答的。
2013年第18届中国春季海南房展会于4月29日在海口会展中心火热展开，参展项目约有20家，房展会期间海南各楼盘各显神通，祥和家园作为将中国传统文化与地中海景观相融合的楼盘，将在房展会上有何表现呢？对于海南新政大背景下的祥和家园，将会如何定位?下面房天下采访了凯达房产总经理、祥和家园策源顾问——程永海，看看他是如何解答的。
房天下：祥和家园针对本次房展会推出了什么特别优惠？
程永海：针对此次房展会，祥和家园推出一期非毛坯现房8折，二期毛坯展会期间8.5折的优惠。
房天下：项目宣传主打是什么？
程永海：养老过冬主题。祥和家园近海却不靠海，紧邻两个天然浴场——假日海滩和西秀海滩，项目小户型居多，适合度假和养老。
房天下：本项目销售情况、进展情况如何？
程永海：项目80%已售，剩100套房源左右，接近尾盘状态。一期为非毛坯现房，二期是毛坯房。
房天下：本项目如何能在众多楼盘中突出重围？
程永海：祥和家园低段绝佳，不仅靠近市区，周边银行、超市、医疗服务配套齐全，海口市第九小学、省重点中学海南华侨中学（新区），更是靠近海边，距离适中，度假氛围较大，可谓是真正的祥瑞佳居。项目位于省会城市，交通、生活圈便利，将来二手也易出户。房子是南北通透的板楼，房源质量有保障。
房天下：如何看待本次房展会的预期效果？
程永海：本次房展会人流量较大，随着内地房价上涨，雾霾、禽流感、地震等各种环境问题，更能带动海南楼市的人气。项目此次目的是主打销售，仅今日上午便有意向成交5、6套房子，意向成交金额约500万元。
房天下：对新政下海南楼市下半年走势的看法？
程永海：海南不走新政路线，内地各项污染大，海南环境气候空气都属上乘，目前国人除了海外置业外，国内就是海南了。随着近几年海南国际旅游岛政策出台，房市相关政策、房价已经调整至一个较成熟的状态，所以海南还是不受新政影响的，房价仍是处于一种稳中上升的趋势。
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