[摘要] 国五条细则是一枚“实弹”，亦或是一发“空炮”？一方面，北京等一线城市严格落实国五条细则内容，严阵以待；另一方面，二三线城市“一句话调控”颇显敷衍；而更有甚者，海南居然公然拒绝执行国五条细则，成为首个拒绝调控升级的省级政府。
国五条细则是一枚“实弹”，亦或是一发“空炮”？一方面，北京等一线城市严格落实国五条细则内容，严阵以待；另一方面，二三线城市“一句话调控”颇显敷衍；而更有甚者，海南居然公然拒绝执行国五条细则，成为拒绝调控升级的省级政府。按照之前的调控“习惯”，一旦地方的“声音”与中央不一致，督查、问责、约谈等便会接踵而来。但此次调控却一反常态，时隔多日，中央并未就迥异的地方版国五条细则作出明确表态。中央何以容忍海南不执行国五条细则？
本意为“控制房价过快上涨，打击投机性购房需求，将房价控制在合理范围内”的国五条细则，不料却造成了市场的波动，招来民众的抱怨。一时间，抛房潮、抢购潮、离婚潮、结婚潮、黄牛潮四起……虽然面临巨大争议，但是政令既已出，便成为在弦之箭，不得不发。
然而，中央十分清楚，此次的国五条细则有着难以回避的“硬伤”——细则不细，缺乏差别化。以征收20%住房交易所得税为重要内容的国五条细则，没有将征税对象准确定位于投机客，反倒使广大改善性需求、刚需成为调控对象。为了避税，作为“人生大事”的婚姻也变得草率、儿戏，结婚、离婚、复婚都只为“房子那点事儿”。新政俨然成为了“婚姻指挥棒”，整个社会的道德价值取向也受到了巨大影响。这样的国五条细则倘若一律强制执行必然会出大问题，因此中央也无底气要求地方一律从严，一定要按照细则落实。
—————————————————————————————————————————
潮人都是手机控！手机上搜房,下载搜房手机客户端，说出你的一生之宅幸福梦，20部ipadi，2部iphone5等你拿：
//news.hn.soufun.com/zt/201304/yishengzhizhaihn.html
延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
