[摘要] 近日，乐东黎族自治县万冲镇万冲村一队村民王某向商报热线反映称，2007年他们将土地出租给了一个外地商人杨某，当时杨某称是用来种植冬季瓜菜。可是没想到的是，杨某却私自在这片土地上建起了几栋房子用来出租。对此，乐东县万冲镇陈镇长表示，杨某建的房子确属违建，目前该县多部门已组成联合调查组介入调查。
近日，乐东黎族自治县万冲镇万冲村一队村民王某向商报热线反映称，2007年他们将土地出租给了一个外地商人杨某，当时杨某称是用来种植冬季瓜菜。可是没想到的是，杨某却私自在这片土地上建起了几栋房子用来出租。对此，乐东县万冲镇陈镇长表示，杨某建的房子确属违建，目前该县多部门已组成联合调查组介入调查。
村民反映：租地种瓜菜却私自建房
据王某介绍，2007年的时候，广东商人杨某先后与12户村民签订合同，租了6亩左右的土地种植反季节瓜菜，租期20年，每亩租金5万元。
王某告诉商报记者，让他们没想到的是，杨某并不是真正种植冬季瓜菜。由于承包的这片土地就在公路旁边，地理位置比较好，从2008年初开始，杨某陆续在这片土地上建起了5栋房子。“上面的房子用来出租，下面临街的一层是商铺。”王某表示，村民们感觉自己上当受骗了，找到杨某质问。但是杨某表示，在承包期内，土地的使用权归他，他想用来做什么村民们无权干涉。无奈之下，王先生只好向当地镇政府反映情况。
王某说，该承包地就在镇政府大门口，不知道为何在领导眼皮底下却无人过问。
记者调查：房屋已建成并出租
昨日上午，记者来到了万冲镇，而王某出租的土地就在万冲镇政府附近。记者注意到，几栋临街的房子已经建好，正如王先生所说，这是5栋商住两用的房子，一楼是铺面，楼上几层供人居住。这5栋房子附近是一大片稻田，但地势明显较低，可以看出房主建房时将该片土地填高了好几米。
采访中，杨某则告诉记者，当时这片地并不是耕地，而是一个废弃的鱼塘，他当时与村民小组达成协议后才承包的。他还给记者提供了一份2007年与村民们签订的合同，记者注意到，这份《土地使用协议书》上称，为加快小城镇建设规划的步伐，村民将面积为4.94亩的土地提供给杨某使用，并注明了补偿标准。
杨先生称，这5栋房子，其中2栋建了大约10多年，有土地证，另外新盖的3栋还没有办理手续，当时领导答应以后再补办手续。
但记者注意到，协议上除了这些条款外，并没有明确约定土地的具体使用方式。只是约定杨某在施工建筑时，需要保证使用土地范围内农村水利排水畅通，同时必须符合小城镇建设规划要求。
部门说法：多部门联合介入调查
针对此事，记者采访了万冲镇政府陈运波镇长。他告诉记者，这块土地的转让是在他上任该镇镇长之前发生的，当时具体什么情况他不是很清楚。但是接到村民反映之后，也进行了调查。陈运波表示，根据调查显示，首先，这起土地转让是村民私自行为，并没有得到相关部门的允许。而且这片土地在出让之前乃是一片荒地，并不属于基本农田保护范围。投资者杨某修建房子的时候，并没有向相关主管部门履行报建等相关手续，属于违法建筑。
他表示，这起事件也引起了乐东县相关领导的重视，目前国土、住建、综合执法等多部门已组成联合调查组，对这件事进行进一步调查。
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