[摘要] 21日上午，记者来到海南省住建厅时，该厅多个处室工作人员正在参加关于促进海南省房地产市场健康发展的会议。据了解，会议当中的一项重要议题，正是针对“国五条”精神的落实和贯彻。
国务院总理温家宝2月20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作，会议确定五条政策措施。“国五条”明确调控决心不变，并要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市制定并公布年度新建商品住房价格控制目标、完善限购措施等，南海网记者通过海口市住房与城乡建设局了解到，海口正着手制定具体政策措施。
“国五条”分别是完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管。“国五条”明确释放出调控信号和坚定不移的调控决心，对海南楼市影响如何？记者走访了海口市海甸岛几家均价上万、投资度假型的楼盘，发现售楼人员对新政持“淡定”态度。
“感觉不到影响，毕竟地方的政策还没出来。”某楼盘置业顾问彭乔飞说。
那专家看法如何？海南现代管理研究院院长王毅武预测：“‘国五条’对抑制海南房价作用不大。”王毅武认为“国五条”在范围内对促进楼市价格回归合理区间影响不大，况且海南的房地产有购买力的支撑。王毅武还认为，海南房地产的问题是空置率太高，海南的房子本地人买不起。
2013年2月20日，国务院常务会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施(俗称“国五条”)，对完善稳定房价工作责任制、抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管五个方面做了具体部署。作为国际旅游岛成立后，国内房地产开发火热的海南省，会如何贯彻执行“国五条”，又将出台怎样的相应政策呢?2月21日，记者就相关问题采访了海南省住房城乡建设厅。
21日上午，记者来到海南省住建厅时，该厅多个处室工作人员正在参加关于促进海南省房地产市场健康发展的会议。据了解，会议当中的一项重要议题，正是针对“国五条”精神的落实和贯彻。
记者在会后获悉，该厅早在今年春节前就按照省里的部署，对海南省房地产市场存量情况进行摸底调查和统计，而此次调查摸底情况及统计结果，会结合出台的“国五条”等政策，成为制定关于促进海南省房地产业健康发展《意见》的依据。
“但是相关意见不会立即出台，这主要有几方面的考虑因素。”省住建厅相关负责人解释说，首先，目前相关意见还在起草阶段，个别地方尚未统一明确。其次，等到两会时还可能有针对房地产的国家意见出台。因此，要综合这些情况才能最终完善并形成海南省的促进房地产健康发展具体意见，并经省政府常务会议通过后才能实施。
该负责人表示，等到今年3月底或稍晚些时候，海南省将针对目前阶段国家宏观政策，以及本省具体实情，出台关于促进海南省房地产业健康发展的《意见》。这份文件的出台，将成为海南省房地产市场规范指导意见，在今后一至两年，甚至更长的时间内发挥指导作用。
此外，在海南省新的《意见》出台之前，该省将继续按照既定政策调控房地产市场，即原先予以限购的城市如海口、三亚等，仍继续保持现有限购政策不变。2013年，海南省将继续切实贯彻国家房地产市场调控有关政策，积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量，推进房地产市场健康稳定发展。
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