[摘要] 记者从海南住房公积金管理局获悉，全国扩大利用住房公积金支持保障性住房建设试点范围工作日前正式启动。
记者从海南住房公积金管理局获悉，扩大利用住房公积金支持保障性住房建设试点范围工作日前已正式启动。根据国家住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合下发有关通知，共有石家庄等64个城市作为利用住房公积金支持保障性住房新增试点城市，北京等18个城市为新增贷款额度城市，290个建设项目为新增利用住房公积金支持保障性住房建设试点项目。其中我省文昌市被列为新增试点城市，该市共3个项目列为新增试点项目。
据省住房公积金管理局局长王艳萍介绍，文昌市是海南继儋州市作为试点城市后又一个获得国家批准的试点城市。该市被国家批准的3个新增试点项目中，文府新城·祥园项目和华侨经济开发区经济适用房项目为经济适用房项目，文府新城·安馨苑二期项目为公共租赁住房项目，3个新增项目建设规模共计14.83万平方米，总投资规模为3.88亿元，利用住房公积金贷款额度为3.11亿元，其中2个经济适用房项目贷款额度为2.52亿元、1个公共租赁住房项目贷款额度为0.59亿元。
而根据住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合有关通知要求，项目贷款必须全部用于试点项目，严禁挪作他用；经济适用房试点项目，贷款期限最长不超过3年，政府投资的公共租赁住房试点项目，贷款期限最长不超过10年，项目贷款到期后，贷款本息必须全部收回。同时，所有试点项目必须列入当地保障性住房建设规划和年度建设计划，履行相应审批手续，发放贷款时，借款人在取得《建设用地规划许可证》和当地政府有关部门出具的同意发放《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》的承诺函情况下，可将其他在建项目、房产或土地使用权足额抵押，抵押物必须产权清晰、无法律纠纷且不得重复抵押。公积金管理局将加强抵押物管理，严格控制抵押物解押行为。
王艳萍还表示，住建部要求，这次利用项目贷款建设的保障性住房将严格按有关规定确定供应对象，同等条件下，住房公积金缴存职工优先购买或租赁。
另据了解，海南儋州市和28个城市作为首批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市后，通过省住房公积金管理局与该市政府密切配合，该市怡心花园试点建设项目截至2012年10月上旬，3400套在建工程已全部竣工并将于近期交付使用。该项目计划利用公积金贷款4.98亿元，实际发放项目贷款2.19亿元，项目建设各项工作进展顺利，公积金贷款使用规范，实现了资金高效安全利用。
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