[摘要] 买房送家电、送装修、打折等模式层出不穷，但现在这些都OUT了。随着传统销售旺季金九银十到来，楼盘开发商为刺激销量，纷纷想出新的促销方式吸引顾客。近日，位于海口琼山区一楼盘打出购房即送奔驰轿车优惠政策。奔驰价格在10万元至20万元标准，赠送不限名额。一经济专家认为，购房者更为看重的是房价实际性下滑。
家电、送装修、打折等模式层出不穷，但现在这些都已经OUT了。随着传统销售旺季金九银十到来，楼盘开发商为刺激销量，纷纷想出新的促销方式吸引顾客。近日，位于海口琼山区一楼盘打出购房即送奔驰轿车优惠政策。奔驰价格在10万元至20万元标准，赠送不限名额。一经济专家认为，购房者更为看重的是房价实际性下滑。
送奔驰则房价不打折
近日一楼盘二期推出了购房即送奔驰车的优惠政策，车价范围10万到20万之间，无限制数量，直到楼盘销售完为止。房价起价为9800元/平方米，楼层每层加50元，为精装修楼盘。记者略算了一下，以90平米为例，一套房子费用在百万元左右，即获得一套房子加一辆奔驰车。
据该楼盘一名张姓销售顾问称，楼盘消费者主要为中高收入群体。楼盘处于郊区，送车将给购房者提供出行方便。而送车销售模式已等于折扣，在楼盘现价上不作折扣。
房价不降市民仍然观望
记者了解到，市民对送车、送家电及装修等模式却并不热衷。
在海口一广告公司上班的80后小陈告诉记者，目前他也已经到了结婚的年龄，肯定需要买房，但目前海口楼盘价格下调幅度并不大。他也不看中楼盘赠送的项目，看中的是价格实际性的下滑。“如果楼盘将赠送的一些东西变为现金，即在原来的基础上降价。降价幅度大一些才能够吸引广大购房者。”小陈说，一套80万的房子，虽然能够有10万元优惠幅度，但实际价格还是没有啥变化。他宁愿房子总价为70万而不是80万。
在海口做生意的马先生说，其实他对一些打折促销送东西的模式并不感兴趣。楼盘如果能够将价格下降，下滑幅度大一些，这样更能够吸引他们这些有意向的购房者。这就像之前澄迈一个楼盘，打出2字头(2000多元/平方)刺激销售。
记者街头采访了部分民众，对于目前海口楼盘价格，他们表示有一定下行空间，对楼市继续观望。
专家：不看好这种销售方式
记者就奔驰、送家电及装修等等的营销模式是否会带动销量的问题采访了有关专家。
中国现代经济理论研究所所长王毅武教授表示，对这种营销模式他并不看好，目前市民更为看重的是“裸价”，总体价格实际性下调更为吸引购房者。
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