[摘要] 今年三亚社会主义新农村综合改造建设试点工作前期各项准备工作进展顺利。其中，海棠湾镇制定了《海棠湾城乡统筹发展试点方案》、《海棠湾镇征地拆迁补偿安置方案》已讨论通过。
昨日，三亚召开集体建设用地开发利用工作领导小组工作例会，领导小组成员对集体建设用地开发利用工作进行讨论研究。市委副书记、政法委书记、海棠湾工委书记吴岩峻，市委常委、市委农村工作委员会主任容丽萍出席并讲话。
会上，市委农工委、市国土局、规划局和各试点区镇汇报全市和区镇集体建设用地开发利用及社会主义新农村综合改造建设试点工作进展情况，领导小组对开发利用工作进行讨论研究。
吴岩峻表示，集体建设用地开发利用，有利于破解三亚城乡用地供求矛盾，实现土地资产的保值增值，增加农民财产性收入。但工作的推进过程要把握好土地的性质、规划以及三亚发展的大趋势，确定好发展目标，把主动权牢牢掌握在手里。集体建设用地在城镇化范围的要按城市标准推动，在农村范围的要按新农村标准推动，集中力量，进一步完善基础设施，有效提高城边村和农村人居环境质量，确保集体建设用地开发利用落到实处。
容丽萍指出，通过城边村的治理，能有效提高城边村人居环境质量，逐步将城边村建设成为居住舒适、环境优美、设施齐全、管理良好的现代文明社区。要调动老百姓的积极性，引入有实力的企业，切实提高村民收入。同时，要明确集体用地的发展模式，严格按照程序审批，实现三亚社会、经济可持续发展。
记者从会上获悉，目前，三亚各城边村改造试点区镇已完成对城边村的土地、房屋、人口、产业、就业、收入和违建等现状情况的调查摸底。部分区镇已在此基础上，编制了城边村改造建设总体方案，并报市政府批复。其中，吉阳镇南丁村、落笔村，凤凰镇槟榔村、妙林村等5个村的规划设计方案已经市政府批准；河东区海罗村已经市规委会通过并报市政府；吉阳镇干沟村、羊栏村等2个村改造设计方案准备召开专家评审会评审；吉阳镇抱坡村、凤凰镇水蛟村、育才镇龙密村等3个村规划设计方案正在修改当中；其他试点村尚未上报规划设计方案。
今年三亚社会主义新农村综合改造建设试点工作前期各项准备工作进展顺利。其中，海棠湾镇制定了《海棠湾城乡统筹发展试点方案》、《海棠湾镇征地拆迁补偿安置方案》已讨论通过，并报市政府，通过后在海棠湾先行先试，8月开始投入建设；凤凰镇槟榔村特色民居改造工作进展顺利；河东区海罗村新农村综合改造规划设计方案已编制完成。
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