[摘要] “明明公示牌上写着19层，为何这楼还继续往上‘长’呀？已建到28层了！”三亚市民赵先生在向记者报料。记者在调查中了解到，这栋被指“长高”的安置楼，在三亚综合执法局的“停工令”下不断长高。三亚市规划局向记者证实，该项目在更改报建手续还没按程序走完，其行为属于违规“未批先建”。目前，三亚综合执法局已立
一安置楼在“停工令”下长高三亚市规划局：属于“未批先建”
“明明公示牌上写着19层，为何这楼还继续往上‘长’呀？已建到28层了！”三亚市民赵先生在向记者报料。记者在调查中了解到，这栋被指“长高”的安置楼，在三亚综合执法局的“停工令”下不断长高。三亚市规划局向记者证实，该项目在更改报建手续还没按程序走完，其行为属于违规“未批先建”。目前，三亚综合执法局已立案调查。
报料：报建19层安置楼建至28层
16日上午，本报记者来到该安置楼工地查看时发现，位于三亚河东榕根社区祥和路上的这栋高楼，楼前立着一块“三亚市建设工程公示”牌，公示牌上写着：该项目名称是“榕根社会城中村改造项目1#安置楼”，该项目建筑面积近2万平米，层数为19层，开工日期为2010年12月，建设单位为海南东朋祥泰房地产开发有限公司。
记者在现场发现，该楼房虽已建至28层，但是依然没有封顶，防护网也没有拆解。据工人介绍，该楼要建29层才封顶，因为赶工期，有关方面要求尽快完工，以便拆迁户及时入住。
家住该楼附近的居民赵先生说，公示牌上明明写着该楼的层数是19层，都建到了28层了，现在还往上“长高”呢，不知道还要加建多少层。他说，当初开建这栋楼是按19层打桩和地基，现在加了这么多层，会不会影响到整栋楼的安全性？对此，有居民认为，建设方将楼层加建，其容积率的增加是否意味着变相让建设方获益？
调查：建设方称已完成更改手续
记者根据公示牌上标明的监理单位负责人留下的电话，致电海南金华宇工程监理有限公司相关负责人时，他表示，他们在签合同时，建设方只委托了19层的监理工作，后来，建设方称要加建到29层，说要重新签订监理合同，但还一直没有签署，也没有看到任何资料。
三亚市建设工程质量监督站的负责人说，当时该楼房只报了19层，后来听说加层但还没有递交相关材料。他们会尽快介入调查此事。
昨日下午，海南东朋祥泰房地产开发有限公司颜光向记者表示，该楼房报建手续已经完善、齐全，有什么问题可以去相关职能部门核实。
三亚市榕根社区居委会一名负责人告诉记者，因为相关负责人都开会去了，等领导回来后会将情况汇报，并向记者通报相关情况。
说法：规划称属于“未批先建”
据了解，2011年12月5日，三亚市河东区管理委员会曾向三亚市人民政府提交了一份《关于请求帮助解决榕根旧城改造安置区平衡容积率问题的请示》中，提出该安置楼原设计方案为28层，但最后规划局报建批准的楼高只有19层，材料中指出要请示“批准1#安置楼的原设计方案（即二十八层）。
针对该项目的涉及的加建建设问题，三亚市规划局建设规划科负责办理此报建手续的负责人明确表示，该局在收到相关申请后，管委会于4月份通过了该楼房加建9层，但是建设方目前没有办理好手续，“虽然管委会开会研究并同意修改了，目前在市规划这个层面的程序还没有走，但是，这个工程在未获规准予划调整的情况却继续往上建，属于违规未批先建，具体执法处理由三亚市综合执法局处理。”
三亚市综合执法局相关负责人表示，城管执法人员在接在举报后前往现场并下达过和《接受询问通知书》、《停工通知书》，要求建设方提供相关手续之前停止施工。
该负责人表示，执法局对该楼的处理意见是按照规划局的意见执行。建设方申请加盖的理由是在容积率不便的情况下，降低其他栋的楼层，而该栋楼上加层。目前，三亚市综合执法局已对该楼房立案调查。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
