[摘要] 国家统计局发布的2月70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，2月份在全国新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市继续增加了12个的情况下，海口新建商品住宅价格连降7个月后首次止降，环比出现持平，成交量小幅上涨，市场信心大增。
房天下讯：国家统计局发布的2月70个大中城市住宅销售价格变动情况数据显示，2月份在新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市继续增加了12个的情况下，海口新建商品住宅价格连降7个月后首次止降，环比出现持平，成交量小幅上涨，市场信心大增。
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两月海口投资大增 房地产整体被看好
在限购持续了一年之下，今年前两月海南房地产开发投资继续成火热态势，全省共投资91.89亿元，比去年同期增长21.8%，其中海口规模居第二，两个月完成23.91亿元，占全省的26.0%，同比增幅达88.9%，开发商对海口楼市依旧信心十足。
业内人士认为，虽然调控继续，成交量却呈现上升趋势，市场信心不减，并且海口市场本身不仅存在大量的刚需，还有众多的岛外购房群体，市场良好表现和庞大的市场需求使得海口房地产市场整体前景被看好。
刚性需求或将陆续释放 近四成刚需预计两年内买房
据房天下海南数据监控中心统计数据显示，2012年2月海南商品房签约成交3754套，环比1月增长40.23%；签约面积361435.4平米，环比增长35.85%，在房价的不正常上涨已经基本得到遏制的情况下，海南部分压抑已久的刚性需求释放，纷纷出手，成就了海南楼市2月小阳春的喜人局面，市场信心得到了提振。
另外，据2012年3月“百城房价认知情况调查”显示，海南刚需计划在两年内购房的占37.88%，潜在市场需求量大，近四成刚需坚定购房预期和这种需求将在两年内的陆续释放，不仅是刚需为主的海口楼市的强大支撑力，更是房地产投资开发的“定心丸”。
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