[摘要] 国内大型房企万科昨晚发布2011年年报，年报显示，2011年万科销售金额1215.4亿元，同比增长12.4%；实现净利润96.2亿元，同比增长32.2%。在严厉的调控之下，万科仍凭借千亿元的销售额蝉联行业销售冠军。
国内大型房企万科昨晚发布2011年年报，年报显示，2011年万科销售金额1215.4亿元，同比增长12.4%；实现净利润96.2亿元，同比增长32.2%。在严厉的调控之下，万科仍凭借千亿元的销售额蝉联行业销售。
与此同时，万科董事局主席王石的年薪也再创A股房企高管的新高，其从公司领取的税后报酬总额为857万元，算上缴纳的647万元个人所得税，合计金额达1504万元，超过另一房企大佬华远地产董事长任志强的年薪(税前691.66万元)一倍有余。
年报还显示，万科总裁郁亮以1305万元税前年薪紧随其后，此外还有10位高管的年薪在500万元以上。
●分析 “小快灵”助万科吸金千亿
对于万科在楼市低迷下仍然吸金千亿的原因，今天上午亚豪机构市场总监郭毅在接受记者采访时将其归结为：“小、快、灵”。
她认为，万科一直开发普通住宅产品，尤其是面向刚需的中小户型产品。同时，其追求高周转率，始终坚持“快进快出”的销售模式。
因此，其他房企应该看到，在当前房地产调控没有放松迹象的背景下，房地产企业必然会经历一轮去暴利化过程，应该像万科一样“该降就降”，顺应形势发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
