[摘要] 据海南房天下数据监控中心数据统计，2012年2月第4周（2.20-2.26）海南商品房签约成交1046套，环比上周上涨45.08%；签约面积107028.96㎡，环比增长65.77%；签约均价8221.27元/㎡，环比下跌16.45%。
海南商品房成交量涨价跌 或迎来楼市盛宴
据海南房天下数据监控中心数据统计，2012年2月第4周（2.20-2.26）海南商品房签约成交1046套，环比上周上涨45.08%；签约面积107028.96㎡，环比增长65.77%；签约均价8221.27元/㎡，环比下跌16.45%。
总体来看，上周海南楼市在成交量和成交套数上喜获丰收，然而这和均价下调有着很大的关系。房价的下降势必触及部分刚需购房者的心理价位，他们的态度由观望开始转变，促进了市场成交好转。前不久，在保利地产等龙头房企带动下，新一波降价潮或即将来临，未来海南的市场也将很有可能迎来一场楼市盛宴！
海口成交套数和面积获双冠 三亚排名第二
本周海口商品房签约57509.28㎡占全省签约总量的54%排名，三亚签约33937.88㎡占比32%排名第二，琼海签约7832.48㎡占全省7%排名第三，文昌签约4894.4㎡占全省5%排名第四，其他依次为定安1326.39㎡、保亭572.7㎡、万宁468.28㎡、乐东326.25㎡、五指山161.3㎡。
本周三亚商品房签约均价22728.09元/㎡排名，其次为乐东签约均价9642.91元/㎡，保亭签约均价7868.52元/㎡排名第三，万宁签约均价7151.29元/㎡排名第四，琼海6521.58元/㎡排名第五，其余：文昌6404.64元/㎡、海口6367.83元/㎡、定安4503.58元/㎡、五指山2803.04元/㎡。
本周有5个市县均价上涨，文昌涨幅为26.65%，保亭涨幅9.73%排名第二，其余为三亚1.45%、定安0.80%、琼海0.05%；五指山、海口下跌幅度较大，分别为61.50%和25.28%。
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