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海口二手房市场持续低迷 供大于求价格因素成关键
[提要]新华网海口2月11日专电（邢立腾、王晖余）记者近日走访海口市部分房屋中介公司发现，节后海口二手房成交量持续低迷，一些投资者急于出手，但多数购房者期待降价，持观望态度，二手房市场整体呈现供大于求的局面。
记者近日走访海口市部分房屋中介公司发现，节后海口二手房成交量持续低迷，一些投资者急于出手，但多数购房者期待降价，持观望态度，二手房市场整体呈现供大于求的局面。
据海口市多家房屋中介公司负责人介绍，节后二手房交易量较低，均价超过每平方米7000元的房屋缺少市场，大户型二手房几乎无人问津，但均价在每平方米6000元以下的二手房销量相对较好，二居室小户型较受欢迎。
“价格是关键因素，目前海口整体房价有所回调，多数购房者在等待房价进一步下跌，二手房市场受此影响较大。”海南百源房产交易中心经理王美妹说，一些投资者则急于出手但议价空间不大，与购房者对价格下跌期待形成鲜明对比，导致二手房市场难觅回暖迹象。
海口二手房市场持续低迷受到宏观调控影响。“海南国际旅游岛建设上升为国家战略后，内地省份及国外资金的进入成为海口房价上涨主要推动力，国家实施房地产宏观调控政策以来，楼市整体低迷影响到购房者的积极性。”海南録德房地产经纪有限公司业务经理姜魏认为。
“由于二手房市场持续低迷，很多房屋中介公司不得不缩小规模甚至闭门停业。”海南安佳顺房地产经纪有限公司置业顾问王莉告诉记者。虽然眼前市场低迷，但多家房屋中介负责人仍对海口二手房市场长期发展持乐观态度。(来源:新华网)
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