[摘要] 近年来,随着海南国际旅游岛上升为国家战略,海南的房价也节节飙升。应对高房价,政协委员、海南大学教授王毅武支招,建议政府发放住房补贴,征收房屋空置费。
近年来,随着海南国际旅游岛上升为国家战略,海南的房价也节节飙升。应对高房价,政协委员、海南大学教授王毅武支招,建议政府发放住房补贴,征收房屋空置费。
据了解,海南的商品住房空置率较高,一定程度上导致房屋的居住属性逐渐被转化为“投机”或“保值”,房价一直居高难下,房地产业的发展被扭曲。
“房屋空置率太高,不但资源严重浪费,公共设施与服务闲置,且挤压了本地居民的住房需求。”王毅武说,因此他建议,海南在征收房产税之前,征收房屋空置税,通过房屋空置税的征收,用经济手段逐步消除海南现有的大量空置房。
对岛外居民购房无法调控而引发房价飙升,直接导致岛内居民购房能力下降。王毅武认为,建设“幸福家园”是海南国际旅游岛建设的战略定位,解决居民住房问题责无旁贷。“连住都住不好,谈何幸福家园。”王毅武说。
因此,王毅武还建议,海南应把住房的价格调控到合理区间,并在尽力提高居民收入的基础上发放“住房补贴”,减轻居民负担。
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