[摘要] 近日，我省第二批面积为328286.59平方米(合492.43亩)的省级储备土地在陵水县挂牌出让。该地块位于陵水县英州镇域，规划性质包含住宅用地、商服用地及绿地等多种用途，使用年限40年至70年。最终海南陵水棕榈泉置业有限公司以5.88亿元成功竞得该建设用地使用权。
近日，我省第二批面积为328286.59平方米(合492.43亩)的省级储备土地在陵水县挂牌出让。该地块位于陵水县英州镇域，规划性质包含住宅用地、商服用地及绿地等多种用途，使用年限40年至70年。最终海南陵水棕榈泉置业有限公司以5.88亿元成功竞得该建设用地使用权。
近年来，我省逐步建立了政府主导型的省级土地储备运作体制，推行省与市县联手合作共同开展省级土地储备工作，构筑公平合理、互利互惠的分配机制，实现合作共赢、利益共享。此外，通过科学配置土地资源，规范土地市场行为，统筹全省土地供应和合理调控全省土地市场，为我省重大基础设施建设筹集了资金，限度发挥了我省优势、稀缺土地资源的效益，强化了省政府的综合调控能力。
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2011年海南卖地266宗吸金177亿 商业用地成主流
（来源：搜房网）据国土资源部数据，海南搜房网数据监控中心权威统计，2011年海南全省共成交土地266宗，总成交面积约1578.05公顷，成交金额达177.2185亿元。其中住宅用地成交148宗，占比约55.64%；商服用地成交70宗，占比约26.32%；工业用地成交35宗，占比13.16%。
从每月成交数据来看，2011年海南土地市场季度成交持续下滑，继2010年12月全省推地35宗后，2011年1月份海南成交地块25宗，而2月份下滑到12宗，3、4、5三个月总成交仅42宗。在经历了这几个月的低迷后，6-10月份成交量有所攀升，在11月份达到了本年度的47宗。
2011年海口成交地块总数达42宗，牢牢占据在各市县成交量之首。其中，成交住宅用地20宗，成交面积37.6公顷，成交总价7.7587亿元，均价2063.48万元/公顷。三亚本年度仅有4宗住宅用地成交，总成交面积为53.086公顷，成交金额14.6466亿元，均价2759.34万元/公顷。三亚成交的住宅用地单幅地块面积较大，如SY2011-04号地块，其面积就有15.0054公顷，该地块成交总价6亿元，楼面价3998.56元/平方米。
从总成交数据来看，今年海南土地市场表现不佳，远没有前几年房企抢地的光景。在各种楼市调控政策压力下，加之中央打击囤地，出台调控政策以及保障房配建政策的实施，2011年以来开发商资金回笼缓慢，市场预期悲观，拿地热情骤降，流拍和底价成交贯穿全年的土地市场。
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