[摘要] 今年的商业地产 增速维持在高位运行，全年 有望破万亿。在此背景下，抢先一步受惠于高铁站点 的经济发展，选择 沿线二、三线城市不限购的商业地产是近期广大 者颇为关注的热点。接下来小编将为您推荐二三线城市商业地产。
如今国内经济形势相当严峻，国家也发布了对房地产住宅加强调控的政策。 者的住宅 欲望被压制，令商业地产的 逐步凸显，市场对商业地产需求正在逐步释放。今年的商业地产 增速维持在高位运行，全年 有望破万亿。
在此背景下，抢先一步受惠于高铁站点 的经济发展，选择 沿线二、三线城市不限购的商业地产是近期广大 者颇为关注的热点。
接下来小编将为您推荐二三线城市商业地产。
价格：均价5700元/平方米
项目特色：经济住宅,酒店式公寓, 地产
优惠折扣：特价房起价
动态：富都国际休闲公馆正在进行样板间建设，二期预计明年年底交房；起价5080元/平，均价5700元/平，全款 可享9折。4层仅接受一次性付款，起价5080元/平；5-8层全款96折，按揭98折；8--10层全款94折，按揭96折；11、12附送精装修，全款92折，按揭94折；13-17层全款9折，按揭92折。主推特价房4780元/平起。
富都国际休闲公馆效果图
富都国际休闲公馆位于琼海市的商业 区——元亨街尾，是琼海市生活和商业的 。小区 元亨街、爱华路和文明路，交通十分方便，四通八达，多条公交车从小区旁边经过通达琼海市各个区域；周边有嘉积 、嘉积 、汽车总站、轻轨站、多家餐饮店等，该环境人气旺，商业分为浓厚， 巨大。小区共分为二期，一期已售完，二期共18层， 层和第二层为商铺，物业面积达2895.67平方米，总建筑面积15479.82平方米，铺面的销售面积1798.28平方米，住宅的销售面积12281.86平方米，共192户，绿化面积770.54平方米，绿化率达26.6%，容积率4.89，停车位40辆。在户型上，根据一期的客户反映情况上加于改进，还是以人性化的小户型为主。有完整的阳台、飘窗、独立的卫生间和厨房，卧室和客厅独立分开，动静分开。一房一厅为主，二房一厅为辅，能够满足不同客户的需求。一房的面积为42.49㎡和56.54㎡，两房的面积为77.07㎡和85.04㎡。
物业地址：海南嘉积镇元亨街街尾（嘉积 旁）
搜房网提供的售楼电话：0898-36831366/36832366
价格：均价16000元/平方米
项目特色：特色别墅,旅游地产,花园洋房
优惠折扣：全款96折
动态：博鳌印象十月全球公映，1、7号楼已封顶，现正进行内部装修即将完成；东南亚热带风情园林及沙滩景观正进行改造；项目目前起价10000元/㎡，均价16000/㎡，全款96折。
博鳌印象效果图
博鳌印象位于滨海大道的北段，面朝浩瀚辽阔的中国南海，交通便利：3.5公里内博鳌亚洲论坛，8公里内优享国家创新经济示范区龙湾港，8公里环岛高铁站，15领享博鳌机场全球空网。项目背靠2个国际标准的高尔夫球场，南边为规划中的极地海洋公园、红石滩主题公园和红石滩游艇码头，北边为海南 的人工岛——珊瑚岛、谭门港和龙湾港。博鳌印象坐拥一线原生态湾区，景色自然天成，气候四季如春，总占地面积约27万平米，总建筑面积约25万平米，绿化面积高达约15万平米，容积率仅为0.8。博鳌印象规划8栋海景公寓、9栋纯多层花园洋房、8栋联排别墅、12栋独栋别墅、五星级海景酒店等，周边 高尔夫球场、极地海洋公园、滨海商业街等 度假配套举步可达，尊享健康养生、休闲度假的海居生活。博鳌印象，在蓝天大海中，给你一处值得一生度假的栖息地。
物业地址：海南博鳌滨海大道
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 65163
价格：均价9500元/平方米
项目特色：复合地产
优惠折扣：全款9折
动态：绿叶经典明年6月30日之前交房；起价8900元/平，均价9500元/平，全款9折优惠。国庆优惠活动持续至12月底：推出小户型56.49m2，7000元/平，可任选楼层，送精装修、家具家电，拎包即可入住；小户型41.89m2、42.25m2两户型6楼以下7200元/平，送精装修、家具家电，拎包即可入住；59.01m2、59.53m2两户型6楼以下7300元/平米，送精装、家具家电，拎包即可入住。
绿叶经典效果图
绿叶经典位于琼海市兴爱华路与嘉博交叉口，本项目占地面积17264.95㎡，总建筑面积30088.4㎡,容积率1.69,绿化率40.5%,总户数364户,停车位94个,由2幢商铺多层和3幢小高层组成。绿叶经典距东环铁路琼海站仅需2，距博鳌15、官塘20。绿叶经典周边配套设施完善，宾馆酒店、餐馆名店、市场、超市、银行、医院、 、市政休闲广场等一应俱全。小区繁华路段、闹中取静、静中显优。小区便利的区位 、完善的生活配套、 精巧的绿色养生环境、无限的 商机，是居家、休闲度假、 的理想之地。
物业地址：海南爱华路与嘉博路交叉口
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 59803
价格：均价8500元/平方米
项目特色：特色别墅
优惠折扣：特价房起价6900元/平，含2000元精装修
动态：海南温泉1号主体内部隔墙已弄好，做外立面即将完工；公寓起价6900元/平，送2000元/平的精装修；别墅起价30000元/平，均价33000元/平，全款95折，送3000元/平的精装修。
海南温泉1号效果图
海南温泉1号温泉养生的特色在于社区温泉泡池具备 私密性，多层次园林景观掩映温泉泡池，私密性大大增强；其次海南温泉1号的别墅户户温泉SPA，丽池会所上门服务，也算走在海南旅游地产的 前列；另外酒店温泉泡池也是独立于其他物业。项目住宅部分产品规划有小院别墅和酒店式公寓，小院别墅共有38栋，有三种户型分别有： M型（116.04㎡）共29栋；W型（99.36㎡）共9栋，小高层酒店服务公寓共有7栋，共有420余户，主力户型为32—90㎡左右的一房和两房。
物业地址：海南温泉度假 大道以北
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 60388
价格：均价22000元/平方米
项目特色：花园洋房,酒店式公寓,海景地产
优惠折扣：全款95折
动态：博鳌金湾于12月17日盛大开盘，起价15000元/平，含6000元/平精装，D、G栋建至地面10层左右。
博鳌金湾效果图
博鳌金湾，左拥 政经焦点博鳌亚洲论坛，右揽国际旅游岛先行试验区龙湾，与博鳌滨海大道相邻。项目占地2600余亩，距博鳌水城6公里，南邻红石滩公园、高尔夫俱乐部、极地海洋 ，北邻潭门港、国际旅游岛先行试验区龙湾港，东临浩瀚海洋，坐拥2.2公里景色旖旎的天然海滩。博鳌金湾，汇聚全岛东线繁华脉络，打造琼海、海口、三亚 时生活圈，规划中的博鳌机场建设即将启动，优享国际旅游岛先行试验区11个产业板块，傲居政务商务金融、旅游观光休闲、度假养身居住三圈合一，博鳌金湾，集养生、度假、休闲、商务于一体，融海景公馆、养生别墅、超星酒店、游艇会所和滨海广场于一身，汇 规划、园林、配套、服务的 度假养生湾区，成就南中国度假养生湾区蓝本，宣告海统治者时代的到来。
物业地址：海南博鳌滨海大道8号
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 59330
价格：均价6400元/平方米
项目特色：景观居所,江景地产,宜居生态地产
优惠折扣：全款96折再减2000元
动态：兆南山水汇园二期已经封顶，三期已经封顶，在做外墙，四期 建至10层；起价5890元/平，均价6400元/平，全款96折再减2000元。
兆南山水汇园效果图
兆南山水汇园地处嘉积主城区海榆东线与新海路交界处，山水汇园规划总用地面积492952.00平米，被新海路划分为南北两区。由六十一幢六至十八层高度不等的住宅、一幢三层八班幼儿园及其它与小区规模相适应的配套公共建筑组成。项目以其独具灵韵的园林规划及完美的建筑品质成为琼海的珍稀精品大盘。兆南山水汇园的建筑设计充满新古典主义的简欧情调，建筑沿水岸次第错落分布，大面积的外窗及大进深阳台，让生活 亚热带的日光浴。优雅的仿木立面造型，拱形门窗，回廊间的慵懒，明快的红瓦白墙。兆南山水汇园远眺白石岭，近依万泉河，凭借着兆南地产的雄厚实力，以品牌铸造品质，将自然山水完美融合于75万平方米的养生城邦之中，诠释琼海 的水润休闲养生居住。
物业地址：海南金海北路海桂 斜 十字路口往里走约500米（原芦荟基地）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 53451
价格：均价22000元/平方米
项目特色：海景地产,复合地产,特色别墅,旅游地产
优惠折扣： 全款97折
动态：博鳌亚洲湾一期别墅现房在售，一期公寓已经封顶，正在做内部装修；二期普吉岛预计明年元旦开盘。起价15000元/平，均价22000元/平，全款97折。
博鳌亚洲湾效果图
博鳌亚洲湾总建面约60万平米，绿化率为50%。以亚洲文化和东南亚建筑风格为设计理念，打造“六岛六居”的高档度假休闲社区。博鳌亚洲湾分别由六个岛屿别墅组团、六栋波浪形高层公寓和一线海景别墅三大类产品组成。社区内还规划有1个五星级海景酒店、6个岛屿主题会所和海景养生会所。社区景观借鉴东南亚热带雨林的原味风格，设计“五纵一横”的景观带组合，景观展示区主要由主入口景观带、环岛运河水系景观带、五星级酒店前广场景观带、 区度假娱乐景观广场、滨海沙滩景观带等。同时，设计有摩天海景宴会餐厅、设想打造一套元首级的超级海景豪宅。社区还规划有温泉游泳池，若干个淡水游泳池，热带雨林温泉SPAR、国际会议 、东南亚美食广场、东南亚民俗文化演艺 、美容美发、瑜伽馆、健身房、咖啡酒吧、儿童乐园、图书馆、室内温泉SPAR、购物超市、精品商店等诸多完美配套。博鳌亚洲湾在规划中 重视未来的物业管理品质，计划将社区生活服务与五星级酒店服务进行融合，为整个社区的生活品质提供真正量身定制了五星级标准的酒店式管家服务模式，为“宜居”的生活方式创造更多的细节服务。
物业地址：海南博鳌镇滨海大道东侧（万泉河口海滨度假区）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 53907
价格：均价25000元/平方米
项目特色：景观居所,水景地产,海景地产,低密居所
优惠折扣：小户型全款95折，其他户型全款98折
动态：博鳌宝莲城准现房在售，起价22000元/平，均价25000元/平，户型面积为50-130平方米不等，小户型1栋1月18号交房，全款95折，其他户型全款98折，精装修标准4000元/平方米（包含 的家具家电和软饰等），拎包即可入住。
博鳌宝莲城效果图
博鳌宝莲城是一个高品质、国际化的热带滨海城，基地占地面积约为1600亩，总建筑面积约为60万平方米，容积率0.56。位于海南省琼海市东部，万泉河与南海交汇处，地处博鳌 。博鳌宝莲城项目由上海宝莲 （集团）有限公司和上海宝钢经营开发总公司共同 ，海南宝莲城(博鳌)实业有限公司开发而成。博鳌宝莲城规划建造别具一格的海上温泉会馆、国际标准的健康保健 （包括内科/骨科/心血管/疾病预防/急救/健康检查），近2万平方米商业街区、超五星级酒店、酒店式公寓、2万平米国际会议 、高档企业会所、国际游艇码头、20万平方米人工内湖及18座养生岛，使整体景观错落有致，情趣盎然。 项目的18洞高尔夫球场和 的红石滩森林公园，更为宝莲城的健康养生环境锦上添花。如此大手笔，旨为塑造一个舒心养生，把握健康的养生美地，自在城邦。而在海南范围内，像这样结合中西 养生主题的滨海地产项目还极为稀缺。不仅如此，中国红十字会博鳌国际交流 已经 宝莲城，将这里作为海南 的常驻办事机构，主要用于中国红十字会国内外的会议、培训、交流、研发工作。博鳌宝莲城一期高层酒店式公寓户户观海，精致全装修，面积为46-116㎡。
物业地址：海南博鳌龙博大道9号
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 53827
价格：均价25000元/平方米
项目特色：海景地产,特色别墅,宜居生态地产,低密居所
优惠折扣：尾盘一口价
动态：中信博鳌千舟湾主体完工以及小区园林均已做好，尾盘在售， 目前所剩房源不足10套；起价15000元/平，均价25000元/平。每个户型均为一口价，欲购从速。
中信博鳌千舟湾效果图
中信博鳌千舟湾项目位于博鳌亚洲论坛核心规划区内，北距海口约100公里，南距三亚约180公里，区位优越，是海南东海岸线上一颗璀璨的明珠。中信博鳌千舟湾总占地面积约778亩，总建筑面积约28万平米，项目总 达17亿元，计划分三期开发。产品主要由内海别墅、度假公寓、景观洋房等组成。中信博鳌千舟湾内含热带风情养生园、五星级度假会所、游艇俱乐部、风情商业广场、水岸漫步道等度假配套设施。中信博鳌千舟湾坐拥三江两海的自然景观资源及三大酒店、两大高尔夫球场、两大会址的完善度假配套，居家度假两相宜。中信博鳌千舟湾西邻凯宾斯基大酒店，北抵朝博路，南濒沙美内海，东依金海岸温泉大酒店，与亚洲论坛 会址索菲特大酒店、沙坡岛高尔夫球场及东屿岛高尔夫球场仅一水之隔。中信博鳌千舟湾作为中信在海南启动的 标志性项目，定位为“滨海岛居度假典范社区”，以休闲度假、健康养生为核心，积极倡导滨海岛居度假生活方式，为国内外中高财富阶层人士营造一个休闲度假、健康养生、享受乐趣的滨海度假国际生活空间，为企业界高层人士搭建一个国际化的度假休闲、商务交流平台。 中信博鳌千舟湾北京体验馆：北京市朝阳区建华南路6号院1号楼1层（长安驿底商） 咨询电话：010—65667776 中信博鳌千舟湾上海体验馆：上海市卢湾区徐家汇路519号（近鲁班路，汇龙新城底商） 咨询电话：021—53027700
物业地址：海南博鳌镇朝博路
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52744
价格：均价5900元/平方米
项目特色：小户型,豪华居住区,宜居生态地产
动态：东方豪苑二期星钻9、10号楼建至地上10层，11、12号楼建至地上3层。
东方豪苑二期星钻效果图
东方豪苑二期星钻位于文昌市门户文昌大道与文建五横路的交汇处，处于文昌市近期及未来几年重点开发的 板块、高隆板块、清澜板块三大板板块交汇 ，同时也是老城区与新城区的交汇 ，，门前文昌大道是连接海文高速通往清澜港咽喉要塞，开车45即可海口，而西面距文昌轻轨站仅约1500米，坐轻轨海口美兰机场仅需15， 时内可到海口及三亚、博鳌任何一个区域。东方豪苑二期星钻项目分A、B两个区由两个不同的开发商共同开发，但小区物业实行共同管理，项目自身配套有产权式酒店、商务 、沿街商铺、1600平米架空层（3-6#、11#、12#楼底层）、地下车库、游泳池等，园林为东南亚热带风情园林，让您足不出户即可享受到休闲惬意的度假生活。东方豪苑二期星钻B区星钻售楼部位于9#、10#楼一层商铺，目前我们正在销售的刚好是楼上的房子，预计2013年6月交房，户型有35平米的单间、64平米的1房和86-90平米带入户花园的2房，这两栋楼南北朝向，不仅户型设计紧凑实用，通风、采光、景观一流，而且地势高、楼间距宽达45米。东方豪苑二期星钻本期推出的09#、10#、11#、12#楼的房源，主推的户型集中有38～90㎡的1房、2房。
物业地址：海南文昌大道与文建五横路交汇处
搜房网提供的售楼电话：0898-63216555/388
价格：均价10200元/平方米
项目特色：水景地产,酒店式公寓
动态：本生度假酒店一期已完工，准现房在售起价9800元/平，均价10200元/平 ，团购有优惠，二期在筹备。
本生度假酒店效果图
本生度假酒店模式；一、 客房，零操心盈利模式，年 率3%--33% 酒店营业额的60%归业主拥有，按客房面积分红， 差也可保证3%年回报。二、 四星级酒店，拥有五星级酒店产权，确保稳定 。酒店整体规划设计为五星级酒店，现售部分按四星价格，一期价格均价9500元，二期开盘价在2万以上。三、把家安在五星级酒店。本生度假酒店有别与其它产权式酒店，市面上产权式酒店只能入住30天，旺季或节假日入住，只能入住7—20天，本项目可以随您意思，住多久都可以，一年中剩余房间数自动转入酒店经营，参与酒店营业分成。解决您房间闲置，无人看管之忧。四、 一套房，相当于拥有两处房产养老，冬天入住海南，夏天入住长白山，两处都是只收物业管理费、水电费。
物业地址：海南清澜高隆湾白金路169号
搜房网提供的售楼电话：0898-36902000
价格： 价10800.00元/平方米
项目特色：小户型,酒店式公寓,海景地产
优惠折扣：全款92折，分期按揭95折，送3000元/平米豪装。
动态：海拓澜湾B3、B4预计元旦开盘。目前B1、B2、B5楼已经封顶，在做外装和内墙，B3建至15层、B4建至14层，一次性92折，分期按揭95折。 起价10800元/平米，送3000元/平米豪装。
海拓澜湾效果图
海拓澜湾位于文昌市清澜开发区境内，距文城镇约15公里。规划地块呈倒L型, 范围南起南海海滨，北到高隆湾大道和金融度假村，东部为新开发项目用地，西边为旅游大道和现有的经纬花园。海拓澜湾总用地面积约为114亩，总建筑面积148372.93平方米，绿化率57.93%，容积率1.65。南北进深约为300M，东西宽约400M，临海岸沙滩长度约为150M。集高层海景公寓、退台式海景公寓、海景别墅和星级酒店于一体的国际一线海景生活园区。海拓澜湾分三期开发：一期开发5栋24-30层的高层公寓，户型为1房、1房1厅、2房2厅为主，面积为50-110平方米，精装修，在不同的楼层设计了空中花园，180度观海阳台，户户观海；二期开发3栋9层退台酒店式公寓和海景别墅（带私家泳池和私家花园）；三期开发16层退台度假式酒店，酒店的1-3层会设商场、超市、酒楼、快餐店等生活配套。
物业地址：海南清澜开发区高隆湾旅游大道
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52693
价格：均价8000元/平方米
项目特色：花园洋房,酒店式公寓,小户型
优惠折扣：看房费2000元
动态：同创碧海城南苑美兰海岸4栋高层在售，在售房所剩房源不多。均价8000元，看房费2000。
同创碧海城南苑美兰海岸效果图
同创碧海城南苑美兰海岸是香港华商集团、重庆东赢集团、重庆海韵地产在文昌继同创碧海城东苑和同创碧海城兰色假日海岸之后推出的升级换代产品，建筑风格是以意大利地托斯卡纳的浪漫情怀/演绎滨海的大型花园洋房社区。休闲生活，将这种理念导入居住中，以托斯卡纳浪漫生活特质——缓慢的坡屋顶，细长的马蹄形窗，窗台上有着用 精细的手工铁艺锻造的各式围栏，里面种着 艳丽的红花。像诗一样的托斯卡纳建筑，被赋予浪漫的生命，美兰海岸便是吸取了这种建筑的精髓，融合滨海生活元素，精心打造出以意大利地托斯卡纳的原味。同创碧海城南苑美兰海岸，总用地面积约158亩，总建筑面积约23万平方米，东西长约400米，南北宽约405米，地块东面临白金路800米左右可美丽的海边，西面 惠民路，交通便利，出入方便。 同创碧海城项目总规划用地面积约600亩，总建筑面积约88万平方米，项目以 命名的白金路为轴心，分为4个组团，即美兰海岸、东苑，蓝色假日海岸和西苑，同创碧海城是一个复合地产项目：包含休闲度假公寓、五星级酒店，生态公园、商业街，会所等六大物业形态，配套有社区超市、保健理疗、社区诊所、旅行社、租车行、幼儿园、休闲茶楼、餐饮等生活服务设施。
物业地址：海南清澜开发区高隆湾白金路
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 53716
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