[摘要] 备受关注的住房和城乡建设部年度工作会议将在23日召开，届时2012年的房地产调控政策将进一步明确。近日，一些重点城市，如上海，广州、深圳、北京等地已经相继明确表态将在明年继续执行住房限购政策，给市场释放出了明确信号。
备受关注的住房和城乡建设部年度工作会议将在23日召开，届时2012年的房地产调控政策将进一步的明确。
不过也有人士认为，此前的中央经济工作会议已经基本确定了基调，即明年的商品房市场仍将持续调控不放松，而保障房建设仍将加大资金支持力度。
近日，一些重点城市，如上海，广州、深圳、北京等地已经相继明确表态将在明年继续执行住房的限购政策，给市场释放出了明确信号。
即将过去的2011年，限购等调控政策已经使得中国的房地产市场成交量下滑。北京中原市场研究部总监张大伟表示，截至2011年11月，大部分已“限购”城市的住宅成交量大幅下滑，且“限购”执行严格的城市成交下挫更为明显。“限购”叠加“限贷”对市场的杀伤力非常大。
张大伟认为，京沪广深四大一线城市全部表态调控不放松对购房者的心理影响非常大。目前购房者已经对房价下调持有非常坚定的信心，这将影响后续的市场加快下调。
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