[摘要] 绿地广州首个项目悄无声息地就完成了首批销售，收金约为7亿元，而此时离绿地首入广州拿下白云新城地块刚刚过去一年时间。
“白云新城的发展前景虽然很好，但短期之内要依靠足够的消费者获得理想回报似乎略有困难。”
绿地广州项目悄无声息地就完成了首批销售，收金约为7亿元，而此时离绿地首入广州拿下白云新城地块刚刚过去一年时间。
入市悄无声息
近日，观点地产新媒体通过相关人士了解到，绿地集团在穗的项目白云绿地中心已经完成了一期销售。
据悉，白云绿地中心首批推出的全部为商铺，货量约有300套共6层，于11月中下旬正式开售。如今一个月过去了，这些商铺也顺利售罄，绿地籍此收金约7亿元。
但作为广州市现在重点发展的区域白云新城的重要项目，白云绿地中心的首批销售居然没有太多的宣传推广，而是在悄然无声的状态之下完成销售。
经了解，白云绿地中心的销售并未寻求广州任何中介代理机构的帮助，而是全部由绿地完成。在一期的买家中，除了跟随绿地在进行投资的老客户外，广州及周边的本地投资客也不在少数。
在一期项目推出之前，白云绿地中心也经历了一场不大不小的风波。由于在广州某主流媒体上投[简介动态]放了广告，并因为“十年售后，每年回报7%”的宣传，被媒体报道为“违规销售”。
虽然白云绿地中心的广告词中并未直接出现“售后”的字样，但广州业内也表示白云绿地中心商场铺项目其实是在打“擦边球”。
从总体规划上看，广州白云绿地中心共囊括了200米的超高层塔楼、定位为5A超甲级国际化写字楼、高度为30米的商业裙楼。其中，白云绿地中心主楼商铺负两层以饮食为主题，一至四层就包括高档百货、金融服务等方面，而五六层将以娱乐生活为主题。
据相关人士介绍，白云绿地中心的第二期销售预计将于明年年底进行，届时推出的也将基本以商铺为主。此后，该项目将进入主体招商阶段，预计2013年年底商场部分开业，2014年年初写字楼部分投入使用。
从拿地到销售，绿地刚好用了一年时间。在2010年12月16日，上海绿地集团以14.4亿元总价竞得白云新城云城一块商业金融用地，用于发展白云绿地中心。
该地块位于白云区云城西路东侧，出让面积为39780平方米，起拍价9.997亿元。根据出让条件，该地块项目主体商业部分不得分割预(销)售；项目须在成交之日起12个月内开工，在成交之日起48个月内竣工。
2011年6月10日，白云绿地中心正式奠基开工。
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