[摘要] 自从提出拐点论后，万科的动作始终是行业的风向标。值得注意的是，万科再次抛出“过冬论”，并借机调整内部结构，将华南重心扩充到广州。上周，有报道称，由于房地产市场步入寒冬，秉承现金为王，万科已经在考虑把今年年终奖减半发放。
“无理由扣发年终奖”
自从提出拐点论后，万科的动作始终是行业的风向标。“年终奖减半发放”的传闻虽然被否认了，但依然引起各方猜测。值得注意的是，万科再次抛出“过冬论”，并借机调整内部结构，将华南重心扩充到广州。
上周，有报道称，由于房地产市场步入寒冬，秉承现金为王，万科已经在考虑把今年的年终奖减半发放。但郁亮称，同去年相比，今年的销售还不错，没有理由扣发员工的年终奖。
万科未入穗前三
经过一年多的调控，多数开发商都承认房地产市场再次进入了寒冬。而大型房企资金压力相对较小，因此，行业寒冬成为其收购兼并和调整内部结构的好时机。如万科在谨慎买地、调整明年预算的同时，宣布将华南重心从深圳扩充到广州。
“现在改为广深区域，这也是一个以两个城市来命名的区域重心。”郁亮透露，广州万科今年到目前为止，销售约在80至90亿元，虽然还进不了该区域的前三，但未来将加大在广州的发展力度。
有分析人士表示，在四大一线城市中，广州楼市表现的最为理性、稳定。未来广州楼市的吸引力依然比较大。
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