[摘要] 在渐进冬季的时令里，海南楼盘在多地推介，新盘期待在海南旅游旺季亮相成功，老项目则希望年底冲刺更好的业绩。
在渐进冬季的时令里，海南楼盘在多地推介，新盘期待在海南旅游旺季亮相成功，老项目则希望年底冲刺更好的业绩。
11月8日，作为电影《非诚勿扰2》实景拍摄地的华润海南项目石梅湾，在北京举行了品鉴会。11月13日，位于大三亚板块的合景·汀澜海岸也亮相北京。本周日，中信博鳌山钦湾则将再次向北京市场推介。
在渐进冬季的时令中，海南楼盘则在多地推介，新盘期待在海南旅游旺季亮相成功，老项目则希望年底冲刺更好的业绩。其中，不乏一些明星楼盘表现抢眼。
“海南楼市关注度不减”
13日合景·汀澜海岸在北京的品鉴会吸引数百位看房人参加。
合景泰富有关人士对记者表示，此次虽然只是一次亮相，没有进行认购，但从买房人关注度看，“海南楼市关注度依然不减”。海南作为国际旅游岛在国内的资源优势依然受到置业者的认可。加上东线高速的通车带来利好，项目的品牌和产品优势，都是一大卖点。
另据了解，本月上旬亮相北京的华润石梅湾也在北京有几十套的认购业绩。
近期，海南除一些新盘以崭新亮相吸引置业者关注外，部分成熟老项目也有不错表现。
11月8日，雅居乐集团也高调公布了海南清水湾的销售业绩。1月到10月，清水湾合约销售金额达到67亿元。而从年初截至10月7日，清水湾销售51亿元。10月16亿的销售额几乎相当于1月到9月的1/3。据记者了解，清水湾近期吸引了一些团购客户出手。
淡市回归品质卖点
包括单盘的推介以及多盘“抱团”亮相，海南楼盘最近在多个城市掀起不同的推介活动。在业内人士看来，这一方面因为海南即将迎来年底的旅游旺季，另一方面也和近期海南成交不振需要刺激市场有关。
海南方面的数据显示，10月，海南全省商品房成交2883套，环比9月降幅约10%。
在大势转暖不明显的情况下，海南楼盘更开始注重品质卖点的营造。作为借《非诚勿扰2》成名的石梅湾，在配套方面打造了国际标准泊位的游艇码头、专属的直升机机场及航道。合景·汀澜海岸除在配套打造超五星酒店外，住宅产品主打看海卖点，浅纵深使多数房源都能看到海景。
海南楼盘优惠幅度增加
记者了解到，即将在11月20日举行北京推介会的中信博鳌山钦湾，拟推出现场购房全款享9折的优惠，此外推介会还有上百万的购房支票派送。此前在10月底中国旅游地产服务集团“海南精品楼盘中国行”北京站活动中，不少楼盘也都现场推出比售楼处更大的优惠，以吸引买房人。
最近促销备受关注的还包括，位于海口板块的富力红树湾和富力盈溪谷，联合某房产网站推出优惠折扣活动，根据参与团购人数的多少推出梯次折扣，可达到6折。
记者也从位于三亚市区的中铁·子悦薹了解到，在推出新的折扣优惠后，项目来电来访量开始明显增加。还有海南地产业内人士预计，年底是开发商资金偿付集中的时候，很多开发商都需要销售回款，不排除海南楼盘为了促销而推出更大的优惠。
合景·汀澜海岸有关人士也对记者表示，新盘推出会根据市场环境确定合理价位，进一步彰显产品性价比。
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