[摘要] 海口市美兰区政府在海甸溪北岸旧城区改造过程中，拆掉了海甸三四五庙居委会海甸五庙居民邝先生等人的旧楼房，当时双方签订的协议约定，由美兰区政府补偿被拆迁人户型面积85平方米的房屋。
海口市美兰区政府在海甸溪北岸旧城区改造过程中，拆掉了海甸三四五庙居委会海甸五庙居民邝先生等人的旧楼房，当时双方签订的协议约定，由美兰区政府补偿被拆迁人户型面积85平方米的房屋。11月6日，市民邝先生和两个弟弟一起去选房，虽然当天上午他们排在号，但最后美兰区旧城改造服务中心的工作人员却告诉他们，目前只剩下一套85平方米的房屋，其余两套住房，只能从另外一小区户型面积80平方米的房屋中选。11月7日上午，记者前往海甸二东路采访时，10多名住户向记者反映了类似遭遇。
签订协议楼房被拆补偿3套85平方米房屋
被拆迁户邝先生介绍，他们家共有三兄弟，多年来一直居住在海口市海甸三四五庙居委会海甸五庙自己家自建的独栋二层小楼里。该楼房于1986年开建，1990年竣工入住，总建筑面积为257平方米，供他们兄弟三人和父亲等共10人居住。后来，父亲及继母搬入父亲所在单位分配的房子。
记者了解到，2009年7月29日，邝先生和两位弟弟与海口市美兰区政府签订了《海口市海甸溪北岸旧城区改造拆迁补偿安置协议》（以下简称协议），协议第四条就住宅安置房如何实施作出了明确约定，美兰区政府提供给邝家三兄弟的住宅安置房建筑面积为255平方米，其中户型面积分别为85平方米，套数为3套。
据记者了解，美兰区政府还一次性补偿给邝家三兄弟金额为2576元的住宅搬迁补助费。同时从合同签订之月起，直到搬入新房，这期间美兰区政府按邝家三兄弟被拆迁住宅建筑面积每平方米每月补助15元的标准，予以支付临时安置补助费。
美兰区旧城改造服务中心对邝家三兄弟的新安置房进行了估价，2009年经济适用房的价格为2371元/平方米，邝家三兄弟的安置房建筑总面积为255平方米，总价格约为60.46万元。美兰区旧城改造服务中心还对邝先生的二层小楼进行了估价，除掉折旧费等，估价约为50万人民币。因此邝家三兄弟要想拿到安置房，必须回补给美兰区政府约11万元的差价。
出现意外 选房发现85平方米房屋只有一套
邝先生说，本次供选择的小区为海甸二东路的水岸新城和水岸阳光两个小区，其中水岸新城小区建有200套85平方米的房屋，水岸阳光小区的房屋都为80平方米及以下面积的房屋。邝家三兄弟拿到的选房号为169号，从1号到222号都为85平方米及85平方米以上面积的住户。
据了解，11月4日下午，邝家三兄弟接到了美兰区旧城改造服务中心的通知，要求他们于11月6日上午到海甸二东路美兰区旧城改造服务中心选房。邝先生说，从11月4日下午到6日上午，均为85平方米安置房住户的选房时间，邝家三兄弟抽取的选房编号为169号，被安排在11月6日上午选房，他们是当日上午的个选房户。
11月6日上午8时30分许，邝家三兄弟来到美兰区旧城改造服务中心选房，服务中心的工作人员对他们说，水岸新城小区85平方米的房屋只剩下一套了，其余的都是80平方米的房屋，要他们中的两人去水岸阳光小区选择面积为80平方米的房屋。
邝先生对记者说：“当时我想去找美兰区旧城改造服务中心的领导反映此事，可是旧城改造服务中心的工作人员表示，他们谁也不知道领导去哪里了。”
邝先生说：“我只是一个普通的老百姓，遇到这种事不知道找谁说理。我们不是刁民，我们只是想维护自己的合法权益不受侵犯。这是双方事前签订协议约定好的，白纸黑字摆在这里，我们要求有关部门按协议的约定来办理此事，给我们三兄弟每人一套户型面积85平方米的安置房，我们这个要求并不过分。”
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