[摘要] 国家统计局9月18日发布的报告显示，70个大中城市有46个城市新建商品住宅价格停止上涨步伐，拐点初现；搜房网数据监控 数据显示，9月18日，海口住宅成交23套，成交均价为5723.09元/平方米，与前日均价（7312.26元/平方米）环比下跌了22%，是一种利好的表现，小编汇集海口一周以来 热火的团购楼盘供大家参阅。
项目特色：水景地产,公园地产, 沿线
价格： 价7880.00元/平方米
动态：轻城阳光工程进度：轻城阳光建至6层，房展特价（精装房）为7880元/平。
轻城阳光效果图
轻城阳光为一栋23层住宅，位于凤翔西路51号，占地面积1771.56平方米，建筑面积19000平方米，绿化率40%，总户数340户。轻轨旁的公园房，一湖一河绕家过，咫尺繁华，隔墙清宁。度假与 的天作之合。25万/套起，时尚精装，带家电。轻城阳光项目特色为公园地产+轻轨地产+湖景房+精装带家电的小户型，为度假公寓，业主购买后空置，可选择给开发商。项目可给业主配送全套家具、家电、床上用品等物品，并给业主的租金在（800—1800）元/月之间。（具体就房产面积而定）
物业地址：海南海口市海口琼山区凤翔西路51号（凤翔山庄旁）
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项目特色：小户型,经济住宅
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：正大豪庭主体建至10层，起价9200元/平，均价10000元/平，全款98折，按揭99折。
正大豪庭是由香港置基 公司与海南正大汇龙房地产开发有限共同 开发的，项目是本公司进入海口市的 住宅项目。正大豪庭位于海口市龙昆南路30号。整个项目总占地面积22884平米，总建筑面积91264.66㎡，建成后将有近900户。 正大豪庭所处地理位置 优越： 1、处于海口市 繁华的龙昆南路与国兴路交汇地段，紧贴龙华区及秀英区 配套，是海口市4大商圈（国贸商圈、海秀商圈、府城商圈及未来的 品集中地大英山CBD地带）的汇集地，区位显要，拥有无限的 与发展空间； 2、同时这里是海口市地势 的地方，也是海口市传统的龙首位置，占据先天的地理及 ； 3、正大豪庭处于海口市各大主干道 ，以龙昆南路为中轴，东连国兴大道，南接南海大道，西连南沙路，北接海秀路……立体路网可以快速通达海口市任何一个角落； 4、10可通达海口市轻轨东站，20到达海口市美兰机场和火车站 5、正大豪庭位处成熟生活圈，周边生活配套完善，各大银行、超市、医院皆有，10内满足住户的 生活需求。 正大豪庭以塑造海口生态新地标的理念进行开发，运用全新的环保概念运作，以精雕细 筑打造海口品质生活模板及档次 的精英生活社区。项目在整体规划上由国际大师精心设计，整个小区建筑南低北高，超宽楼距，空间舒适开朗！ 6、住宅首层采用5.4米高的架空层设计，不但增加了小区公共活动空间，还能使本区域季候东南风能穿透整个小区，让人神清气爽。 7、外立面是采用新古典主义风格设计，典雅又时尚。 8、拥有12000㎡水景园林、3600㎡商业圈、400㎡游泳池及会所配套。整个小区共有6栋建筑，大部分户型采用赠送空间设计，两房变三房，三房变四房。从38-54㎡的五星级公寓，80-138㎡的洋房到复式单位 ，满足您居住、 及休闲度假的需求。
物业地址：海南海口市海口龙华区龙昆南路30号（面前坡）
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项目特色：酒店式公寓
价格：均价4400元/平方米
优惠折扣：全款98折
动态：山海和湾主体项目建至4层，预计10月份开盘，起价4080元/平，均价4400元/平，全款98折。
山海和湾效果图
山海和湾本项目地处于博鳌旅游度假区山根湾，北距海口116公里，南离三亚118公里，离博鳌机场18公里，处于海榆东线高速路旁，邻近高铁站旁，交通十分便利。山海和湾一期占地面积80亩，总建筑面积75600㎡，绿化率35%，容积率1.5，项目于2011年6月中旬动工，现在做场地平整，由2栋商业建筑和1栋6层商务酒店和20栋小户型住宅组成，住宅以1F1T户型为主，现在接受内部认购中，认购前30户每户赠送一块30㎡的快乐农场。
物业地址：海南琼海市博鳌旅游度假区和乐轻轨站旁
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项目特色：公园地产
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：全款95折，按揭98折
动态：乾坤湖3栋楼已封顶，全款95折，按揭98折。项目营造融环境生态与城市人文为一体的花园、湖居、文化特色楼盘。
乾坤湖效果图
乾坤湖位于海口市凤翔路凤翔公园右侧，总用地面积约15982.66平米，由三栋17层的高层住宅组成，计入容积率面积21403.53平方米，地下建筑面积4887.01平方米，总建筑面积27375.1平方米。 整个用地东面是一条20米的规划道路，西面为现有的10米道路，东面和北面均为空地。乾坤湖资源：1）、自然资源：紧依美舍河，所处地块呈半岛状，三面环水、双湖拱卫；两湖心各有 岛。。具备高档豪宅先天气质。且地势较周边要高，一条沿河小路连接项目与凤翔路，环境清静，私密性高，景观丰富、视野开阔；小区近可观赏湖景，充分体现了山的幽，湖的美，展现了休闲、温馨的居住环境，营造了一个“蔚蓝天、清碧水、葱绿树、宜人居”的悠然恬静的生活气息的度假、休闲居住社区，体现了“以人为本”的居住理念，营造融环境生态与城市人文为一体的花园、湖居、文化特色楼盘。2）、 配套资源：凤翔公园选址定于凤翔桥南侧及北侧，用地性质为市级公园用地。用地规模为80.9万平方米。其中，南侧用地61.62万平方米，北侧用地19.27万平方米。规划以滨水活动和生态湿地为主。区域功能划分：北侧以滨水活动、日常健身休闲为主；南侧则以自然、野趣的生态景观为主，引入展示、 、野外拓展训练等活动内容。项目位于凤翔公园南侧核心地块。坐拥日月乾坤双湖、双岛，拥有山、湖、林、园、岛众多稀缺资源。3）、文化资源：开发商已与中国书画院签订合作协议，作为与地产配套的文化资源。乾坤湖规划建筑布局：在建筑布局上，强调开放性，减少建筑间的相互遮挡，小区内套型基本上均可获得向公园和湖面景观；总体布局上，采取建筑围合院落的处理手法，在小区内部围合出大面积的集中户外空间，为小区内部环境景观的塑造，休闲娱乐设施的设置提供了充足的空间，为良好社区氛围的形成创造条件，小区内部设置了高尔夫体验馆、中国书画院创作基地、网球场、羽毛球场等文化体育设施，极大丰富了业主的业余休闲生活，提升了小区居住层次，使小区业主在获得近看湖景、园景的多层次视觉享受中，愉悦身心、休养生息。乾坤湖区域位置：项目位处府城 ，府城 位于琼山区以北，琼山自古以来是琼州的历史文化名城。该 处于海口城市大英山CBD区中轴线以南，东边为滨江新城 ，西边为海口轻工业重地， 为未来城市发展“中强、西拓、东优、南控”中”南控“的必经 走廊。轻轨交通的开通，将海口规划中的长流组团、江东组团和 城区有效连接起来。因此，海口东西两翼的住宅市场，有可能迅速得到激活，城市经济版图也会因之重构。有了快捷的交通方式，人们容易接受居住在长流和江东、工作在 城区的生活方式，不再因交通不便而拥挤在 。轨道东西两翼的传统边缘地带，将会形成人口较高密度集结区，从而刺激该区域房地产市场的消费，使其成为海口房地产市场与经济发展的新热点。
物业地址：海南海口市海口琼山区凤翔路凤翔公园
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项目特色：特色别墅,花园洋房,酒店式公寓
价格：待定
动态：中南西海岸一期2组团预计9月末开盘，现正在打桩。10、11号楼已经封顶。
中南西海岸效果图
中南西海岸位于海南省儋州市白马井滨海新区第二组团，距海口市约110公里、三亚市约240公里,东南 海南环岛西线高速公路和规划建设的西环铁路，西朝风光旖旎的北部湾，北靠天然深水避风良港、保税港区洋浦。组团所在区域原生态资源丰富，有13.75公里的海岸线，周边还拥有东坡书院、松涛水库、石花水洞、热带植物园、蓝洋温泉等十多处旅游景点。中南西海岸由中南控股集团出资100亿建设开发，由英国合乐集团、上海现代集团规划院及大地国际建筑事务所联合进行规划、建筑设计。项目占地7500亩，总建筑面积约700万平方米，将被打造成为一座西班牙风格的地中海风情城邦——融合 办公、商务会展、旅游休闲、度假居住为一体的现代宜居型滨海城市。中南西海岸规划结构以城市生活轴线和 轴线统领整个区域。城市生活轴线由 大道向海边延伸，两侧设置高层综合商住区，包含居住、办公、商业、娱乐等设施；轴线向南延伸部分为商业服务带，串联各个居住社区，提供有效的商业、商务办公及休闲娱乐等生活服务功能。 轴线与海岸线垂直，连接通往高速公路的迎宾大道和滨海休闲度假区，功能布局由东往西依次设置体育 、 办公 、市民广场、城市展览馆、科技馆、高尔夫湿地公园及海滨广场。此外，区域各组团还布置有零星商业配套，形成五商业圈，满足住户日常所需。中南西海岸根据规划结构特点，区域分为 办公 、生态居住 、 大道 、核心居住 、高尔夫 、滨海 。建筑高度以海边向内陆逐渐升高的趋势进行布局，确保各组团均可看海；景观体系结合地块特点分为城市景观空间、自然景观空间和组团景观空间，合理布置湿地公园、主题公园、海洋公园、高尔夫公园，形成一个绿色滨海临湖的生态环境；交通系统主次有序，25米宽的滨海大道、40米宽的 大道及主干道，使四大公园、六大酒店等配套设施轻松辐射整个区域。中南西海岸计划分三期开发建设。一期开发主要集中在 大道北侧，占地面积约4500亩；二期开发在 大道南侧，占地面积约为3750亩；三期开发余下的3750亩。中南西海岸启动区位于一期开发的北部地块，占地1008亩，总建筑面积约46万平方米，容积率约0.86、绿化率约38.25% 。区域规划以丁字路分隔为北、西、东三个地块，北边地块临海，规划为综合楼用地；西边地块临高尔夫球场，规划为别墅及花园洋房用地；东边地块临河，规划为花园洋房和酒店式公寓用地。中南西海岸东、西地块以“一横两纵三 ”进行规划布局。“一横”是指在东、西地块的中部各设置一个主要的景观入口，景观各自向内延伸，形成一条贯穿东西的景观轴线；“两纵”是指从示范区自北向南，东、西地块各设置一条贯穿南北的主要景观轴线，其中内置泳池及水系景观；“三 ”是指在一横两纵的交叉处设置两个 广场，在两纵交汇的示范区处设置一个大型商业广场，形成三个展现地中海风情的 广场。中南西海岸东边地块河流进行景观改造，形成生机盎然的湿地公园，使河道水系与小区水系灵活相连。内部道路交通采用人车分流的方式，车行道成环形布局，方便快捷；人行交通设置于景观轴线中，步移景异。启动区规划有综合楼组团、别墅组团、示范组团、花园洋房组团及酒店式公寓组团——建筑布局均采用围合、半围合的局部方式，满足业主的私密及安全需求。综合楼组团由一个五星级标准的主题酒店及相关配套设施组成，距海边仅百米，呈月牙状环抱大海，享受2700米的原生态海岸风景线；别墅组团由25户200-230㎡的大独栋和49户150-160㎡的小独栋组成，尽享高尔夫公园景观资源；花园洋房组团由3+1的滨海洋房和4+1、5+1、6+1的电梯洋房组成，户型分为45-55㎡的一房、70-80㎡的两房及100-120㎡的三房，满足各类业主的需求；酒店式公寓组团由六栋16层的高层组成，户型面积在45-55㎡之间，专为旅游度假型的业主量身定制。中南西海岸项目公建配套以1～2层建筑为主，以集中商业为主、零散性商业为补的商业模式进行布置，分为社区商业 、商业步行街、社区底商、主题会所等四大部分，满足各组团的日常生活及娱乐所需。
物业地址：海南儋州市白马井滨海新区
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项目特色：景观居所,中式地产
价格：均价10500元/平方米
优惠折扣：全款93折
动态：永升华府已经封顶，起价8872元/平，均价10500元/平，全款93折。
永升华府效果图
永升华府位于海口市龙华区海秀中路海濂路30号，总用地面积24590平方米，总建筑面积72909平方米。容积率2.5，建筑密度17.6%，绿化率40%。永升华府共九栋楼，同期开发，户型面积为57-115平方米，二房和二房半为主。项目位于海口 区，堪称世贸后花园。交通便利，周边配套设施完善：距永升华府三可到达金牛岭公园，占地105公顷，四季树木苍翠、景色秀丽而独竺；驱车五可达椰风海岸，离海 ，既可拥抱无边海景，又是能远离海风的侵蚀，两全齐美。永升华府自掘温泉井，汲取地下近千米岩层的温泉，水中富含氟、偏硼酸、偏硅酸等有益于人体的元素，常被称为：医疗泉、长寿泉和美人泉。
物业地址：海南海口市海口龙华区海秀中路海濂路30号（滨濂村站下车，海濂路内进即到）
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项目特色：小户型, 沿线,中式地产
价格：均价7300元/平方米
优惠折扣：岛外购房者返2000元交通费，房价每平减300元
动态：宝安椰林湾在售的是二期10、13、13A栋楼，预计下月推出11、16、17、25、26栋，针对岛外客户推出的一次性付款每平减300的特价房仅限50套。工程进度：11、12、16、17号楼即将封顶。
宝安椰林湾效果图
宝安椰林湾占地202亩，总建筑面积23万平方米，是万宁目前大规模的度假休闲社区。高速公路、东线轻轨形成便捷的交通大动脉，40可抵达海口、三亚。宝安椰林湾社区园林以 “热带园林”为主，汲取“海南文化”“东山文化”“黎苗文化”，打造邻里和谐、人间诗画般的居住空间。 宝安椰林湾位于美丽的海南岛，地处东海岸中部的万宁市，三亚，属热带与亚热带分界边缘，气温常年在22-24度，冬暖夏凉。周边生态环境保存良好，被誉为“热带植物园 热带花园”。同时，石梅湾、南燕湾、日月湾构成了万宁市 美丽的风景线。
物业地址：海南万宁市万宁商业圈环市一路南侧
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项目特色：复合地产, 地产
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：全款98折 按揭99折
锦地翰城效果图
锦地翰城位于海口白水塘路11号，海口 规划的 示范基地 ，由海口农工贸（罗牛山）股份有限公司 开发。项目总占地面积约17万平方米，总建筑面积约50万平方米，容积率2.5，绿化率50%，共计4573户居住单位，项目共四个不同文化主题会所，四个游泳池。目前是海南 个大型集 、居住、 于一体的文化复合型房地产开发项目，将文化生活方式从项目产品策划、规划设计、建设、运营、物业管理渗透了整个流程。锦地翰城一期已售罄，并预计于2011年4月底交房。锦地翰城二期总占地面积57720.62㎡，总建筑面积187370.23㎡，容积率2.7，绿地率45%，共计1292户居住单位，停车位991辆；由步行商业街、商务楼和9栋小高层、高层住宅组成；户型一房一厅到四房皆有，面积在58㎡-158㎡，大面积凸窗赠送，采光自然通透。项目二期2010年3月已开工建设，目前正在火热修建中，2010年12月15日已开盘，预计2013年8月底交房。锦地翰城三期预计2012年启动。
物业地址：海南海口市海口秀英区白水塘路11号（景山 以北）
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项目特色：小户型
价格： 价8800.00元/平方米
动态：盛泰花园封顶，目前在做内部装修，样板间还未推出，现起价8800元/平（含1200元/平装修费）。
盛泰花园效果图
盛泰花园处于海甸岛五西路，海大北门斜 ，交通 便利，共有八辆公交车可以，周边配套完善，项目北侧是海景路，步行十可以到达白沙门公园，南面为海南大学，东面为五东路和海埠大桥，西面通过世纪大桥可到达海口金融贸易区，交通条件十分优越。盛泰花园占地3948.753平方米，总建筑为11901.11平方米；层高为18层，共有136户；南面 层是挑高6米的商业街，北面一层架空为健身馆，配有温泉泡池，户型分别有一房61.52平方米，二房65.53平方米，三房95.83平米方，户型方正，平落地大飘窗，通风采光效果好，明厨明卫，没有暗房。
物业地址：海南海口市海口美兰区海甸岛五西路北侧（海南大学北门斜 ）
搜房网提供的售楼电话：0898-66665500
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项目特色：小户型,景观居所, 地产
价格： 价5880.00元/平方米
优惠折扣：全款98折
蓝岛滨海康城效果图
蓝岛滨海康城小区一期二期占地30亩，其中一期为11栋建筑由7栋多层住宅和4栋商住两用综合楼组成，共41512㎡，均为8层全电梯板式洋房、二期为两栋23层高层海景公寓。蓝岛滨海康城小区一期11栋楼已主体结构封顶，并顺利办完房产证和土地证，产权清晰无忧，约有停车位150个左右。蓝岛滨海康城小区配套完善，为2类防雷、7级抗震的高标准建筑，拥有独立后备发电机组，更配套温泉泡池、泳池、热带风情园林、社区活动广场、业主会所、健身 等。蓝岛滨海康城小区配套智能化管理系统，视频监控、电子周界报警、可视对讲、紧急救助报警、全天24保安巡检，为您的海岸生活保驾护航，同时物业提供全方位亲情管家式服务，提供物业代管、代租、代售等服务，真正实现 度假两相宜。
物业地址：海南儋州市儋州商业圈滨海新区 大道
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 64465
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