[摘要] 为了吸引更多的购房者，目前，长春市经开区一楼盘打出了“不降价”、“降价补差”等招牌，承诺以现公开销售价格作为未来最低销售价格，并与业主签署合约，如有发生，一周内退还差价。在市场扑朔迷离的情况下，“不降价”是否真能令购房者停止观望，掏出真金白银买房？
为了吸引更多的购房者，目前，长春市经开区一楼盘打出了“不降价”、“降价补差”等招牌，承诺以现公开销售价格作为未来销售价格，并与业主签署合约，如有发生，一周内退还差价。在市场扑朔迷离的情况下，“不降价”是否真能令购房者停止观望，掏出真金白银买房？
若降价将全额补偿差价
日前，记者致电经开区该楼盘，项目置业顾问表示，该楼盘的确在8月份推出了“签约不降价”活动，但目前活动已经取消。对于如何公开销售价格，负责人表示，一房一价的公示牌已张贴在了销售中心，不存在欺诈或者是降价销售剩余房源的现象。当记者表达了“万一该楼盘今后降价了怎么办”时，置业顾问表示，如果出现上述现象，项目将全额补偿差价。当记者又表示出“房子买了之后万一房价会下降”的担忧时，置业顾问回答道：“我们的楼盘非常有价格和地段优势，如果等房价下降后再买，可能买不到这么好的房子了。”
不降价合约将促涨成交量
王先生告诉记者，自己打算明年结婚，但担心房价下跌，一直没敢出手。该楼盘“承诺签约不降价合约”的条例很吸引自己，如果房源合适，打算在该楼盘购买一套。像王先生这样心态的在购房者中占了大多数，房价2008年后已连续上涨了三年，即使在2011年，也并没有显示出下降的趋势，这加剧了购房者的矛盾心理。一部分业内人士认为，开发企业通过“签约不降价”保证书能让购房者吃下“定心丸”，提高销售业绩。另有业内人士则认为，承诺签约不降价的做法会带来一些不利影响，市场成交量只跌不涨，调控政策有可能继续推出。
央行将继续实行稳健货币政策
据报道，9月4日下午，央行副行长马德伦表示，今年以来国内的通胀预期压力进一步加大；对未来的物价，央行始终保持高度的警惕。同时他表示，央行将保持政策的稳定性，继续实行稳健的货币政策。
马德伦认为，这一轮的居民消费价格上涨因素十分复杂，是国内外综合因素相互交织、相互作用的结果。输入性通胀压力越来越大，全球流动性过剩的影响日益突出；原油、粮食等大宗商品价格大幅上涨，并且在高位保持震荡。
不过他认为，我国的物价目前仍然处在可控范围之内，维持价格稳定的有利因素还是逐渐增加的。他表示，尽管近期的价格水平还会比较高一点，但物价会在波动中缓慢回落，物价的涨幅总体上是可以控制的。央行将要坚持宏观调控政策的基本取向，进一步落实一系列的调控政策措施，鼓励完成全年的物价调控目标。
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