[摘要] 距离上一次上调存款准备金率不到一个月时间，央行决定，从18日起，再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第五次上调存款准备金率。今年以来，央行以每月一次的频率，在过去四个月里四次上调存款准备金率。这也是去年以来准备金率的第十一次上调。
存款准备金率18日起上调 专家称对房贷影响不大
距离上一次上调存款准备金率不到一个月时间，央行决定，从18日起，再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第五次上调存款准备金率。今年以来，央行以每月一次的频率，在过去四个月里四次上调存款准备金率。这也是去年以来准备金率的第十一次上调。此次上调之后，大中型金融机构存款准备金率达21%的高位。分析人士认为，此举意在进一步回笼市场的宽裕流动性。
■18日起，上调0.5个百分点
■大中型金融机构高达21%
■今年来，央行每月一调
房市：房贷申请更难了？
央行此次提高存款准备金率将冻结3700多亿元，那是否意味银行将无钱可贷了呢？上海银行苏州分行的理财师梁丹否定了这种观点。梁丹认为，此次提准还是对于通胀压力大的正常反应，虽然提准后会冻结一些银行资金但银行的资金目前看来还是比较充足的，并不会产生无钱可贷的状况。“据我了解，苏州的几家大型的国有银行资金并不是非常紧张，2008年出借给政府用于基础设施建设的钱已陆续回笼，银行资金并不是很紧张。”
近期有媒体报道，由于资金紧张，浙江的一些银行已经对市民的住房贷款停止发放了，那此次提准后会不会使这种现象扩散呢？梁丹认为，这种停止发放的行为只是一时的行为，长期不会延续下去。“由于近期国家对房地产市场的调控力度很大，所以一些银行会把大部分的贷款额度用在企业身上，而居民购买住房用的贷款就会相对压缩，但这个现象并不会持续很久，一旦国家对于房地产的调控有所松动，银行一定会加大居民住房贷款的量。 ”
预测：5月不会再加息
昨晚，兴业银行首席经济学家、市场研究总监鲁政委接受本报记者采访时表示，虽然4月份M2已低于16%的目标水平，大幅低于预期，但表外融资发展较快、外汇占款估计也因人民币预期较强而增加较多、通胀预期仍未消退，流动性仍略显宽松。
鲁政委认为，本次调整之后，市场流动性宽松的局面将结束，5月后半月到6月可能都相对较紧，货币市场利率将明显上升。“本次上调存款准备金率之后，预计5月份不会再加息。”“准备金率还有继续上调空间，但频率将有所下降。加息进程也还没有结束，我们继续维持年末按照一年定存计算的基准利率上调至3.75-4.00%。未来要高度关注美元汇率的变化，如果美元持续走强突破85，则国内紧缩政策就应该考虑暂停。 ”
股市：还要跌跌不休？
在本报股民大会QQ群中网友展开讨论。网友游戏表示，原以为央行这次发了400亿元的央票后会推迟提高存款准备金率。网友艾妮则感叹道：“太突然了！ ”此次再次提高存款准备金率，又会对A股产生怎样的影响呢？招商证券干将西路营业部注册分析师宋学辉在接受记者的采访时表示，由于现在大盘正处于一个低位，所以此次提准对大盘影响不会很大，反而给一些市场上的资金提供了逢低吸纳的机会。“昨日两市的调整，就是对此次提准的提前反应。大盘近期一直在低位震荡徘徊，向下的空间并不大，资金或许会选择一下有题材的超跌股逢低吸纳。 ”
东吴证券竹辉路营业部投资顾问沈方超认为：“央行频频使用存款准备金率来调整市场，市场对这种调控有点司空见惯了，所以股指大幅下跌可能不大。对于银行和地产板块沈方超认为会有一定冲击，但影响不是非常大。“经过前期的调整，银行和地产板块都处于低位，特别是地产板块前期已经跌了不少，而银行股由于基金持股都比较稳定且近期估值较低，所以就算有调整也不会持久。”对于周五A股的走势，两位分析师都认为，低开是必然的，但低开低走的概率并不大。
上调又见上调，存款准备金率难以撼动楼市
距离上一次上调存款准备金率不到一个月时间，中国人民银行决定，从2011年5月18日起，再度上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
这是央行连续第11次，也是年内第五次上调存款准备金率，据估算，此次上调后，可一次性冻结银行资金3700多亿元，此次调整后，大型金融机构存款准备金率为21.00%，中小金融机构存款准备金率为17.50%。
根据国家统计局5月11日公布的信息，4月份我国居民消费价格同比上涨5.3% ，涨幅比3月份回落0.1个百分点，但总体还是维持在5%的高位以上。
因此，此次上调存款准备金率，目的应该还是控制通货膨胀，通胀水平尽管有趋稳的迹象，但通胀的内生因素并没有消除，央行需要再次“调准”以保持货币环境的稳定。
上调存款准备金率对房地产的直接影响就是地产商贷款更难了，炒房的贷款也难了。但实际上大的地产商，如龙湖、恒大、万科等开发商目前来说根本就不缺钱，因此单一的措施并不会起到多大的作用，而结合前期发布的国四条和新国十条等政策，预计一线城市的房价不会有大幅度增长，因为政府调控的意图很明显，就是要让一线城市的房价回归理性，打击炒房团，让房子回归居住功能而不是投资功能。
房地产信贷更加严格，客观上对近年拿地较多的开发商提出了挑战。虽然去年销售形势的火爆让开发商回笼了大量资金，可以过一段轻松的日子，但囤地数量巨大的开发商，随着时间的推移，将不得不面对销售相对淡的形势，在资金链的压力下，坚挺的房价可能会出现松动。特别是一些小型的房地产开发商，在资金和信贷的压力下，日子会愈发艰难。
目前房地产市场需求过旺，而房价的不断上涨与流动性过剩密切相关，此次上调准备金率是从数量上对冲流动性，对抑制楼市过热起到一定作用，但是就目前形势而言，基本不会迫使房地产市场降价。
央行第五次上调存款准备金率 首套房贷或更难
中国人民银行周四(5月12日)决定，从2011年5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
这是央行年内第五次上调存款准备金率，也是去年以来第十一次上调，这将使大型金融机构的存款准备金率升至21.00%的历史高位。
:后期将有更多银行提高首套房首付至五成
南京满堂红置业市场部经理 认为，这个进一步印证了前段时间银行会提高首付的传闻校友录，由于资金面偏紧，会有很多银行继续把首付提高到四成或者是五成。
提高存款准备金率是对国家经济的宏观调控chinaren，不仅仅是针对房地产，房地产调控只是经济调控的一部分而已。
但是提高存款准备金率客观上辅助了房地产调控的效果chinaren，在市场稍微抬头的情况下有助于打压房价，下面还会继续这样，只要房价抬头就会有金融政策辅助，如果金融政策不奏效就会有储备调控政策出台。
于岳：调控已成常态 对楼市短期内影响有限
绿都万和城营销总监于岳：可以说这次上调存款准备金率只是国家经济宏观调控的一个延续，是非常正常的现象。针对目前居高不下的CPI指数，目前还是处于一个严重的通货膨胀期，那么实施这个调控是非常必要的。
名词解释：存款准备金率
存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率（deposit-reserveratio）。2011年以来，央行以每月一次的频率,连续四次上调存款准备金率,如此频繁的调升节奏历史罕见。
存款准备金，也称为存储准备金（Depositreserve），是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款。中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。中央银行通过调整存款准备金率。可以影响金融机构的信贷扩张能力，从而间接调控货币供应量。RDR，即RMBDeposit-reserveRatio，全称为人民币存款准备率。
存款准备金，是限制金融机构信贷扩张和保证客户提取存款和资金清算需要而准备的资金。法定存款准备金率，是金融机构按规定向中央银行缴纳的存款准备金占其存款的总额的比率。这一部分是一个风险准备金，是不能够用于发放贷款的。这个比例越高，执行的紧缩政策力度越大。
济安金信李骏：提准备金率预期之中是否加息显分歧
李骏指出，理财市场上，从对客户的了解上看，4月基金的销售局面也明显好于一季度，已经改变了净赎回的局面，符合储蓄搬家的宏观数据。但销售市场上由于今年新产品数量增加过大，竞争激烈，各公司的市场销售人员普遍没有感受到春天的暖意。
操作上，李骏认为，由于外汇占款增加较多本次提高准备金率在机构预期之中，但是否继续加息分歧明显。基金4月开始加大了债券市场的配置力度，但同时债市上的另外两大主力机构银行和保险的操作却不认同基金的乐观，预计基金固定类投资真正的回暖还需时日。
左小蕾：再调存款准备金率是应对高通胀
银河证券首席经济学家左小蕾接受记者采访时认为，央行这次货币政策工具的应用，在预料之中，从统计局公布的经济数据看，尽管消费者价格指数(CPI)出现了小幅的回落，但5.3%仍处高位，距离年初4%的调控目标还有比较大的距离，央行此时采取一定的手段来应对高通胀。只要4%的CPI调控目标未实现，央行还将使用相应货币工具。
赵锡军：当前银行资金充裕是提准原因之一
中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军在接受网易财经采访时称，4月份商业银行新增贷款规模为7396亿元，超过了2月份和3月份。去年同期商业银行新增贷款规模为7740亿元，但问题是去年实行的是宽松的货币政策，而今年实行的是稳健的货币政策。他认为，在这两种货币政策下，新增贷款的规模却差不多则说明了今年的货币政策不是稳健的货币政策。他表示，从新增贷款规模来看银行的贷款动力依然很足。他认为，央行肯定不希望这个放贷速度继续下去，否则政策也会跟去年一样没有变化。
上调存款准备金率的另一个原因，他认为是价格上升的压力大，4月份的CPI为5.3%，虽然比3月份略有下滑，但是依然比年初的全年4%的调控目标要高。
对于年内是否会继续上调存款准备金率，赵锡军认为，要看以后的经济走势，若价格指数没有达到调整目标，准备金率会继续上调。
央行第五次上调存款准备金率 抑制楼市
北京中原分析认为，本次提高存款准备金率主要是为了继续抑制通货膨，一定程度也是为了配合楼市调控：再次提高存款准备金率对楼市的影响主要有几点：
首先：继续抑制开发贷，根据统计局公布的前4月的楼市情况看：本年资金来源从3月份的7095亿下调到了4月份的6094亿，下调比例高达14.1%。而且统计数据显示其中国内贷款的比例下调更大，占比更是从3月份的16.3%下调到了15.8%。
在成交量下调、贷款收紧的双重影响下，调控政策的影响逐渐清晰。贷款明显收紧。目前来看治理通货膨胀与调控楼市已经同时发力，在持续加码的政策重压下，目前来看房价下行的可能性愈来愈大。
其次：购房贷款难度明显增加，相比去年底，目前不仅贷款利率已经明显增加。贷款的额度明显减少。贷款时间也明显拉长。购房者申请贷款大部分都需要根据银行额度而排队。而且各银行对贷款者的资质也要求更加严格。预计在再次提高存款准备金率后，这一要求将更加严格。
第三：增加开发商资金利用成本，在连续多次上调后，开发商从银行贷款也越来越难。而信托资金的募集明显增加了开发商利用资金的难度和成本。会逐渐增加开发商加快项目销售追求销售回款，降低压力。
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