[摘要] 近期，万科、保利、金地、招商这四大A股房企发布2010年业绩时，都明确了以大力发展商业地产的战略，一时间无论大小房企向商业转型已成趋势。潘石屹近日通过微博发文指出，短期内这种传统住宅开发企业的转型很难实现，转型商业地产至少需要三年的时间。
近期，万科、保利、金地、招商这四大A股房企发布2010年业绩时，都明确了以大力发展商业地产的战略，一时间无论大小房企向商业转型已成趋势。潘石屹近日通过微博发文指出，短期内这种传统住宅开发企业的转型很难实现，转型商业地产至少需要三年的时间。
对于商业地产的开发热，SOHO中国董事长潘石屹指出，“商业地产在中国的各个城市，尤其是一线大型城市还是有很大的发展空间，从目前市场的租金来看，也远远高于住宅的租金，这是住宅开发企业涌入商业地产的重要原因之一；但商业地产需要很高的专业经验，从购买土地、规划、设计、产品上市到人才队伍的建设等方面要完成真正的转型至少需要三年的时间。”
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