4月30日，2011第15届海南房地产展示交易会在海口会展中心隆重开幕！据悉，此次房展会从30日至5月2日历时三天时间，两大展馆吸引了海南60家楼盘和品牌房企的参与，海南搜房网带您直击展会动向，以下是中弘西岸首府常务副总经理马晓鸣采访实录。
搜房网：在今年严厉调控的市场环境下，您对此次春季房展会有怎样的预测？
马总：在号称史上最严厉的“第三轮”房地产调控政策出台后，这是海南次房展，因此本次房展与以往有了不同的意味。开发商和购房者双方都想通过展会试探市场的动向。因此，本次展会也是开发商楼市“试水”的盛会。
搜房网：贵公司项目参加此次房展会会有哪些优惠政策回馈购房者？
马总：我认为现在开发商和购房者是在对持博弈、相互摸底，购房者认为到拐点了，而开发商则认为前期积累了一定的购买力，该怎么去引爆这个购买力，是通过折扣优惠还是其它方式，政策在影响购房者，在大环境无法改变的情况下，我认为优惠幅度大小并不能根本性的改变购房者的观望态度。
我个人不看好这届房展会的成交量，购房者都是看的多买的少，主要还是以摸底为主。因此本次展会，我们西岸首府项目推出的也是以常规性的优惠活动为主。
搜房网：目前限购令对海南的楼市影响非常大，您是如何看待当前海南楼市及未来走势？
马总：限购令对海南尤其是海口和三亚两个限购的城市楼市，影响确实非常大，但我认为，我们应该理性来看待。对于国家一系列宏观调控政策的出台，我个人仍然对海南房地产市场保持相对乐观的态度。
前几日，海口限购令叫停事情引起了的广泛关注，从中我们也可以看出一些倪端，那就是政府将对海口限购令进行调整，实行限购差异化。对旅游度假地产不限购；产权式酒店不限购；根据购房者的年龄进行差异化限购等等。从过前段时间政府放出来的风声，我们不难猜到，接下来的5-6月份，楼市调控政策将会有变化，因此，5-6月份也将是开发商和购房者关注的重点。
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