2011两会精神再度定调中国房地产调控大势，限购令、房价控制目标相继出台。4月5日、4月17日，央行两次再加息。调控政策一浪接一浪狂袭而来，楼市陷入观望泥潭。为响应政府号召，推动房地产市场透明、公平化。2011年3月-4月，搜房网在310城同步启动“与购房者在一起搜房网‘放心房’行动”，在掀起了一场关于住房品质大讨论的热潮。
面对限购下楼市低迷、购房者观望情绪加重，什么样的产品才能打动购房者？什么样的房子才可以称之为 “放心房”？ 新一轮的调控对海南楼市会产生怎样的影响？各房地产开发商如何应对？海南房地产市场未来走势如何？4月20日下午，由海南搜房网举办的“限购、限价、限贷——‘三限’时代下的海南房地产出路”的大话地产活动在海口康年皇冠花园酒店成功举办。
大华西海岸项目营销总监 胡骏
大华西海岸项目营销总监胡骏，就何为放心房以及限购、限贷、限价——“三限”时代下海南房地产出路谈了自己个人的观点和看法。胡总认为，买房子对于客户来说可能最关心几个问题，是价值和品质，第二是价格，第三物业管理，这三方面都做到让客户放心，才能说得上是放心的房子。
、价值和品质。胡总认为，随着海南房地产市场的不断发展，万科、鲁能、富力等越来越大企业逐步进入海南房产的市场，随之带来的是外地企业对产品规划的先进理念，对产品的一种建设的理念，从而对整个房地产市场的价值品质起到了很大的提升促进作用，因此，从这个角度来说，在价值品质这一块来说，目前海南能够给客户的价值品质程度逐步逐步的提升。
第二、价格。胡总认为，价值品质这一块对应的是价格，品质跟价格一般来说都是成正比的。对开发企业来说，怎么样把价格定非常合理，当然首先保证开发商利润前提下把这个价格接受度能够让客户有一个客观的接受度，只要产品好价格相对来说比较合理价位，客户也会觉得比较放心。
第三、物业管理，这个还是需要我们作为开发企业深层次想办法解决的一个问题，如何能够让岛外客户业主对他在一千多公里外的海南房产能够放心，这是一个很重要的关键因素，物业管理公司怎么样能够让客户放心的东西交给你，让你帮我管理房子，这个问题是许多客户比较关心问题。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
