[摘要] 我国重点城市租售比持续走低，2010年更是降至3.5%以下。中国土地勘测规划院14日发布监测报告显示，过去几年中，北京、上海、深圳、天津、杭州、青岛等6个城市住宅租售比大体呈持续下降趋势。
我国重点城市租售比持续走低，2010年更是降至3.5%以下。中国土地勘测规划院14日发布监测报告显示，过去几年中，北京、上海、深圳、天津、杭州、青岛等6个城市住宅租售比大体呈持续下降趋势。
其中，北京住宅租售比从2005年的6.42%下降到2010年的3 .44%，上海住宅租售比则由2005年的6.8%下降到2010年的3.3%。杭州2010年的住宅租售比达3.21%，为6城市中。
报告提醒，多数调查城市租售比连续5年呈下降态势，反映出住宅市场投资投机氛围加重，市场风险进一步加剧。为此，除控制房价外，还应加强房地产租赁市场的管理，从法律法规层面对房地产租赁市场秩序进行规范，打击扰乱租赁市场合理发展的个别行为。
对于我国住宅租售比持续走低的原因，报告认为，住房需求导致的房地产销售市场价格过高是重要原因之一。我国近几年房地产市场一直在快速上涨，居民持续投资、投机房地产，看重的恰恰是高增速带来的，而非“以租养房”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
