房产税步步逼近 各地住宅市场成交却异常活跃

易阔每日财经  2011-01-17 15:16

[摘要] 重庆率先推出房产税，上周全国各地新房市场成交呈现稳步回升的态势。根据香港中原成交资料显示，上周总成交量较前周微增12％。一线城市中，除北京成交环比有20％下降外，上海、深圳、广州等3个城市均有不同程度上升。

重庆率先推出房产税，上周各地新房市场成交呈现稳步回升的态势。根据香港中原成交资料显示，上周总成交量较前周微增12％。一线城市中，除北京成交环比有20％下降外，上海、深圳、广州等3个城市均有不同程度上升。其中广州环比骤增233％，达到近5周来第二高位。二线城市成交情况同样普遍较好，除杭州下降25％外，天津、重庆、成都、武汉、长春5个城市均有20％以内的增幅。

新房供应的激增是各地成交趋于活跃的主要原因之一，上周新房市场供应激增近60％，不过较近5周的平均水准相比，仍处低位。此外，上海和重庆受房产税消息的影响，供求也都出现了较大幅度的波动。

二手房市场表现则呈不甚理想，除北京成交量上升近70％以外，其他城市成交均出现回落。其中，上海降幅为30％，天津降幅为10％，广州和深圳则有2％至4％的下降。总体来看，虽然上周各城市二手房市场成交都有不同程度的下降，但与去年12月的周平均水准相比基本持平，表明各地二手房市场成交依旧活跃。

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