近日，在一档节目结尾总结时，素有“大炮”之称的任志强对现行房地产政策提出建议：市场的归市场，保障的归保障。在他看来正是政策对市场和保障二者之间的混淆才导致购房人对消费预期的扭曲，以及市场中的不和谐。
随后，任志强发布了一篇博客，专论此事，他认为必须坚持市场与保障的两条腿走路。任志强认为保障性住房和商品住房本来就是两个体系，一个是收缴了高额土地出让金的体系；一个是非出让土地中的事。但长期的政策都将这两个事混在一起，结果既没解决好保障一事，反而拖累了市场的发展，过多的在市场的竞争机制中增加了许多行政的、非经济规律的因素。
刚刚结束的中央经济会议定调房地产发展方向，要求支持保障性住房建设；增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求，加大农村危房改造支持力度；加强廉租住房等保障性住房建设，支持棚户区改造。任志强认为这一定调是一个信号，在于明确保障性住房和商品住房各自的角色，充分发挥商品房提高生活质量、改善居住需求的作用；同时强化政府建立完善保障性住房体系的责任，让弱势群体的居住权利得到保障。
而14日举行的发展和改革工作会议也表示要大规模推进公租房等保障性安居工程建设。预计明年将开工建设保障性住房、改造各类棚户区住房1000万套。这一数量几乎是今年580万套保障性住房的两倍。对此，中国房地产学会副会长陈国强(博客)也认为，发改委此番表态表明，保障性住房已经被提升到一个更高的地位，住房供应可能重回“双轨制”。
任志强认为中央经济工作会议使保障性住房受到重视，澄清过去许多错误观念，有利于促进市场与经济的发展。
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