[摘要] 11月15日，最高人民法院通过中国法院网公布《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》（征求意见稿）向全社会公开征求修改意见和建议。按照该司法解释，婚前一方贷款购房拟认定为个人财产。
11月15日，人民法院通过中国法院网公布《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》（征求意见稿）向全社会公开征求修改意见和建议。按照该司法解释，婚前一方贷款购房拟认定为个人财产。
《解释三》对此规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠予，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
“小三儿”、“二奶”在自己意愿得不到满足后，到法院索要“分手费”的案件近年来屡见不鲜。
《解释三》第二条对此做了特别规定：有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定了财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应当受理并根据具体情况作出处理。
该条款表明为了摆脱“小三”而达成的“分手协议”是无效的。例如男方包养“二奶”，如果双方约定分手费10万元，那么，男方不付钱，女方也无权提起诉讼，但如果男方已经支付了分手费又后悔的，法院同样不予受理。
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