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11月海口三亚房价涨幅再创新高 海口涨6.7%

——2009年1-11月海南省房地产市场运行情况

海南房天下  作者:陈智敏  2009-12-10 14:36

2009年1-11月,海南完成房地产开发投资248.57亿元,同比增长48.1%,同比涨幅居第三位,商品住宅完成投资226.37亿元,同比增长60.1%,同比涨幅居第二位。另外,1-11月,海南商品房销售面积435.65万平方米,同比增长42.9%,商品房销售额276.96亿元,同比增长71.4%。其中,11月,海南完成房地产开发投资28.96亿元,环比下降0.14%;商品住宅完成投资26.35亿元,环比上涨2.25%;商品房销售面积48.18万平方米,环比上涨16.72%;商品房销售额42.48亿元,环比上涨61.03%。

11月份,海口房屋销售价格同比上涨6.7%,同比涨幅比上月扩大2.8个百分点,环比上涨2.9%,环比涨幅比上月扩大1.7个百分点;三亚房屋销售价格同比上涨2.4%,同比涨幅比上月扩大0.8个百分点,环比上涨0.9%,环比涨幅比上月扩大0.7个百分点。

新建住宅方面,海口新建住宅销售价格同比上涨9.6%,居第五位,环比上涨4.7%;三亚新建住宅销售价格同比上涨1.5%,环比上涨0.9%。二手房方面,11月份,海口二手住宅销售价格同比上涨2.9%,环比上涨0.4%;三亚二手住宅销售价格同比上涨4.9%,环比上涨0.7%。

对于90平方米及以下的房屋销售价格,11月份海口新建住宅价格指数同比上涨2.5%,环比持平;新建商品住宅价格指数同比上涨2.5%,环比持平;新建普通住宅价格指数同比上涨2.4%,环比持平。三亚新建住宅价格指数同比上涨0.9%,环比上涨1.0%;新建商品住宅价格指数同比上涨0.9%,环比上涨1.0%;新建普通住宅价格指数同比上涨1.5%,环比上涨1.1%。(注:同比以去年同月价格为100,环比以上月价格为100。)

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