中国城市地价动态监测系统对105主要城市地价监测显示，今年第三季度，各类土地价格环比第二季度全部上浮，其中住宅用地价格环比上涨2.27%，低于同期新房价格涨幅。海口三季度地价环比上涨5.70%，排列第6位。
随着经济形势的逐步企稳回升，2009年一、二、三季度，海口地价总体水平呈现由持续上升的良好态势。第三季度，海口地价总体水平为1260元/平方米，商业、居住、工业分别为1475元/平方米、1474元/平方米和401元/平方米。
从环比增长率看，海口三季度对市场变化的反应明显快于国内其他重点监测区域，今年第三季度，海口商业、居住、工业地价涨幅较大，综合地价增长率高于1.90%的总体水平，为5.70%。从同比增长率看，今年第三季度，海口的综合地价增长率远远高于-0.12%的总体水平，为123.4%。
受经济企稳、楼市回暖的影响，海口商业、居住用地需求有所增加，商业、居住地价环比、同比涨幅均较大。今年第三季度，海口商业、居住、工业地价环比增长率分别为5.06%、5.66%、9.56%；同比增长率分别为93.82%、138.13%、28.53%。海口作为沿海旅游城市，对宏观经济回暖反应比较快，进而将需求传导至土地市场土地需求有所增加，而且海口地价水平整体比较低，因此海口的土地价格有较大幅度上升。
今年以来，海口房价也呈现持续上涨的态势，房价稳定增长，土地价格也随之走高。从国家统计局公布的数据看，海口房地产开发企业完成住宅投资额持续上升。受其影响，海口居住用地需求增加，居住地价同比增长额持续扩大，今年前三季度，海口居住地价同比分别增长790元/平方米、782元/平方米、855元/平方米。
据国土部《2009年第三季度主要城市地价监测报告》预测，2009年第四季度，城市地价总体水平将随宏观经济发展趋势继续小步回升，但居住地价的变化将随楼市的调整而波动，并体现出一定的滞后性。
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