海口数万户居民“买房无证” 说明了啥？

据报道，目前海口有数万居民买房多年无产权证，已经成为海口民生投诉排行热点。报道称开发商违规操作是未能办理房产产权证的主因，而开发商的违规操作也是各式各样，包括没有通过竣工验收、超容积率未补土地差价、开发商必备五证不齐、擅自改变公共配套等规划、房屋被抵押、偷税漏税、物业维修资金被挪用等。

纵观开发商各项违规操作，我们不难发现都跟规划、国土、建设、房产、消防、质量监督等政府职能部门紧密相关。政府设置这些职能部门，除了为民办事外，最根本的职责是监督、纠正和查处违规操作的房地产开发商，但现在看来有那么多买房多年却办不了产权证的户主，而且开发商出了那么多问题，这些职能部门平时都干什么去了呢？为此，有网友不客气地指出：类似问题的频繁出现，且没有收减势头，说明了相关职能部门失职、渎职，甚至是玩忽职守。

其实，如果仅仅是失职、渎职，甚至是玩忽职守并不可怕，而真正可怕的是如果这些部门唯利是图，与不良开发商勾结一处，共同坑害购房者，那才是“呼天天不应，叫地地不灵”的“世界末日”。失职、渎职，我们批评监督后，可以改正过来，但如果是“合流同污”，那已是病入膏盲，再也无法治病救人了。去年，海口市规划局、地税局的“窝案”就是典型一例，他们置政府和老百姓的根本利益不顾，利令智昏，与违规操作的开发商同出一气，最终“事情败露”，从此走上了不归路。

房产是购房者的根本利益，按照海口目前的房价，很多人都是倾尽所有，省吃俭用当作“房奴”的，大家含辛茹苦，买一套房子确实非常不容易。如果说，买了房子却没有证明确认房子是自己的产权，购房者的怨气再大也不为过。购房者也是消费者，按照目前的情况，消费者其实还不是上帝，相反，很多时候消费者是弱者。在一些媒体的报道中，称如果购房者碰到不能办理房产证的情况，应该亲自去督促开发商，殊不知，开发商财大气粗，关系通天，区区业主无疑是“蚍蜉撼大树——自不量力”。

那些买了多年房子却未能办妥产权证的购房者值得我们同情，除了谴责、批判那些明知故犯，恶意违规操作的开发商外，我们的有关职能部门应立即行动起来，采取有效措施，不能再袖手旁观，更不应该把解决问题的责任嫁接到购房者的头上。有句话说得好：不欲则刚，无私无畏。如果我们的职能部门能做到这一点，相信再“狡猾”，再“无赖”，再“凶狠”的开发商也会被“收拾”得服服贴贴。

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