海南婚房需求带动市场 小户型项目备受欢迎

据媒体报道，“人口红利”是影响楼市的重要因素。上世纪80年代生育高峰时期出生的人口，逐渐步入结婚年龄。2009年又恰逢“双春”，很多人选择在今年结婚，婚房需求随之迅速增加。

海南房产主要的消费群体虽然都是岛外客户，但随着本地青年和前来海南发展而在海南落户的人士适婚年龄的到来，海南婚房市场已经成为了一块炙手可热的蛋糕，在海南房产市场中占据了一块重要位置。

普遍观念：有房才结婚

据海南搜房网调查显示，持有先有房，再成家这一观念的占据了65%；20万左右，三室一厅或二厅则是大多数人选择买婚房能够承受的价位和喜爱的户型；在购买婚房，最看重的方面这一问题上，有50%选择了必须“配套齐全，购物、娱乐、上学都方便”；调查结果显示，半数人都想要在海口美兰区购买婚房。

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婚房首选小户型

据小编走访海口楼盘了解到，岛内婚房市场主要需求有：以生活为基准，户型基本以90平方左右小户型为主；周边配套基本要求便利，以靠近闹市区为首选区域；热门区域房价较高，在消费能力想对比不足的情况下，重视性价比，对于相对偏远的区域价格较低的项目认可度较高；消费平均能力在4000元/平方米左右。

临近闹市为年轻一代选择

随着海南婚房市场的需求增加，许多项目出现了热销的情况，位于海口市龙华区银河路8号的项目宜家居，离闹市区不远，价格又不像闹市中的项目那么高，受到了适婚人士的欢迎，项目目前基本销售完毕，位于闹市中心的名门广场也是目前备受关注的项目，项目地处海口市蓝天路31号，周边基础设施齐全，交通便利，项目70%已经售出，基本为岛内人士。

消费能力略有不足，重视性价比

婚房市场的消费群体因为消费能力的略有不足，所以稍微偏远区域，但交通便利的项目也是他们重点关注的项目，地处海口市琼山区府城大园路的怡和园和地处府城镇凤翔路的项目帝和华庭都成为了大家的选择，据帝和华庭负责人介绍，目前项目认购已经达到了55%，婚房在其中占据了很大比重。同样，小编从怡和园项目负责人处了解到，怡和园因为主要针对的是岛内客户，并且基本以小户型为主，因而在09年开始得到了大家的关注，虽然项目开盘不久，春节过后销量已达30%，婚房在其中也占了很大比例。

随着海南婚房市场需求的增长，海南搜房网衷心为即将步入甜蜜婚姻的消费者考虑，推出海南婚房购房消费劵，即时持有搜房卡的购房者可从网上下载婚房购房消费劵抵充购房现金，从而购买到性价比高的合心舒适婚房。

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