在宝岛心站旁，建低密度花园洋房

——专访帝和华庭销售经理田强

帝和华庭销售经理 田强

帝和华庭位于海口市凤翔西路，毗邻东环铁路海口新站，接近凤翔公园，是海口新站旁首个低密度花园洋房，其营销中心自9月28日对外开放以来，受到了岛内外众多客户的关注，连日前来营销中心咨询的客户络绎不绝。

今日，笔者有幸预约到在百忙之中的帝和华庭销售经理田强，在帝和华庭营销中心的办公室里，我们对田经理就帝和华庭的相关问题做了一次专访，以便为广大网友提供最全面的信息：

笔者：田经理你好，感谢你在百忙之中抽出时间来接受我们的专访，据我所知，在售楼中心对外开放之前，我们并没有从媒体上看到项目的任何广告，但来现场的客户还是这样多，你能给我们分析一下原因吗？

田强：确实，帝和华庭项目在售楼中心还没有对外开放之前就受到了许多客户的关注，我们在进行售楼处搭建和装修的时候就有很多群众前来询问情况。沙盘和户模到了以后售楼中心的客户更是络绎不绝。而现在是国庆期间，这段时间趁着来海南度假的时间来看房的客户也不少。

东环铁路海口新站的修建，将会改变凤翔路的房地产现状，凤翔路一带的房地产也将随着轻轨总站的修建而升值。再一个就是在轻轨站周边目前还没有一个大型的社区，人们都渴望有好点的居住环境，对新建房屋都会比较关注，帝和华庭占地50余亩，让人们对此充满了期待。

笔者：你刚才提到东环铁路海口新站会带动凤翔路的房产升值，能具体分析吗？

田强：正在建设中的东环铁路新海口站位于龙昆南路与凤翔路交叉口南侧，范围北至凤翔路、南抵丁村、东接城南路、西靠山高村，东西长1.3公里、南北宽0.9公里，占地面积100.43公顷。根据我们了解，新海口站将规划建设成海口市集城市公共交通、城际轻轨交通、长途客运、旅游车、的士及社会车辆停靠为一体的综合旅游客运交通枢纽中心，可谓是零距离换乘的立体式综合交通枢纽。这里将设有轻轨功能区、公交功能区、长途车功能区、出租车功能区、旅游车功能区、停车功能区。另外，东环铁路海口新站不仅具有中转与换乘、旅游交通功能、“车港”功能，还具有联运和零担货运服务功能，其周围将逐渐形成一个集旅游及旅游商品市场、服装、小商品的批发、住宿、餐饮、购物等为一体的商业中心区。新海口站建成以后，毗邻美兰机场，连通东西高速，由此延伸出去的交通网络可以很方便的抵达全海口市、全海南省甚至全国各地，这里逐渐发展起来的商业业态也会因此而辐射到全市、全岛。新海口站由此也会成为真正的宝岛心站。由此带给凤翔路一带的居民的便利可想而知。

另外，凤翔公园的规划也会带动凤翔路居住环境的变化，凤翔公园占地80.9万亩，规划成海口市的另一个市级公园，那里面有很多原始的绿色植被和树木，美舍河蜿蜒其中，这为改善凤翔路周边的空气质量起到了很大的作用。

这样的话，住在这里的人，既能享受东环铁路海口新站带来的繁华便捷，又能享受凤翔公园这个城市绿肺带来的清新空气，这样的居住环境，是所有的都市人梦寐以求的。

笔者：东线轻轨对这里的居民出行带来了很大的方便啊

田强：是的，东环铁路建起来以后，从海口到三亚只需要短短的九十分钟，人们只要坐上轻轨，便可以饱览海南东海岸沿线的美丽风光。

大家都知道，度假，是生活的一部分，人们需要有工作，需要实现人生的价值，也需要在繁忙之中放松身心，如何在工作和度假之间找到平衡，也是现在人们所追求的，而我们这个项目，实际上就是为这种平衡生活提供了一个支点，帝和华庭的业主，上班的时候有轻轨和项目门口的八条公交路线很方便的到达上班的地点，周末的时候，出门就能踏上轻轨去海南东海岸的各个旅游区度假。东线轻轨，不仅是业主从美兰机场到家的接机专线，还是周末去海南东海岸各个海湾度假的度假专线。

笔者：除了地段以外，项目最大的特色是什么？

田强：大家都知道，地段，是房地产开发的黄金定律，但仅仅占据地段这一优势还不是我们的目标，我们的开发商在拿到这块地的时候，就下定决心不辜负这个好地段，所以项目从开始的社区规划、园林、户型、建筑材料等各个细节都力求做到最好，帝和华庭是一个由11栋板式和蝶形点式建筑围合而成的容得下587户人家的大社区，容积率2.2，可以说是海口新站旁首个大型的低密度花园社区。

笔者：看了沙盘，觉得你们的园林很漂亮，能介绍介绍吗？

田强：是的，为了给消费者提供更好的居住空间，帝和华庭的开发商也在园林上下了不少功夫。我们这里的园林以水景为主，配以热带树木植被。园区内有下沉式水景广场、小桥下蜿蜒水系、中央游泳池，自然瀑布跌水、景观水池、景观人工岛、业主在这里就能与水亲密的接触。帝和华庭的园区，其实就是一个大公园，业主在这里既可以欣赏园林美景，又可以锻炼身体。近万平米的水景主题园林，采用中央花园设计方式，确保业主户户都可以推窗见景，无论在哪个角度都有很好的景观效果。你在沙盘上可以看到，我们的下沉式水景广场中央是个大游泳池，里面还设有温泉泡池，周围的架空层是业主们休憩的好地方。另外，我们小区还设有室内景观温泉泡池，让业主在颐养身体的同时，还可以欣赏美丽的风景。

笔者：能讲讲项目的户型吗？

田强：帝和华庭的户型是很有特色的，南北通透户户全明以及客厅大开间是所有户型的共性，就像我们的86平米两房的户型，客厅的开间我们做到了4米2，这是这种面积的户型里少见的了。还有，我们还有的户型带入户花园和空中花园，细心的客户会发现，装修的时候稍稍改动一下格局，就可以多出一个房间，而且入户花园和空中花园在计算建筑面积的时候只计算一半，这样的话房间的一半面积就等于是送给客户的了。

笔者：帝和华庭项目周边的生活配套如何？

田强：从现在来看，项目周边的配套已经可以满足广大业主的需要了，菜市场、超市、医院、学校都在项目周边500米的范围内使业主触手可得。将来新海口站建设后，银行、邮局、大型超市、名品专卖店也将陆续进驻，由此而来的火爆商业将会将凤翔西路的商业现状彻底打破，帝和华庭，与业界所说的“龙凤商圈”可以算是零距离了。未来居住在帝和华庭的业主，出门就是火爆的商业、海口新站带来的繁华便捷，而进入园区，就是一种曲径通幽、舒适恬淡的感觉。这种生活方式是相当不错的了。

另外，在帝和华庭，我们还有自己的商业配套，为了满足业主日常生活的需要，我们的社区商业规划也是面面俱到的，规划了银行、洗衣房、药店、便利店、美发店、美容SPA馆、面包店、咖啡美食店、茶馆、航空售票等，这也能满足业主的日常生活需要。

还有，项目周边的学校也是相当多的，像海南中学、海师附中、海南师大、海南医学院、山高小学等著名学校都在附近，业主的小孩子上学也是很方便的。

还有啊，我们小区有自己的架空层泛会所，里面规划的健身房、台球室、棋牌室、阅览室等健康配套，是业主修身、锻炼的好去处。

笔者：你介绍的很全面，相信消费者看了以后对帝和华庭的了解就更加深刻了，谢谢你，田经理。

田强: 谢谢，也谢谢网友们的关注与支持。欢迎有兴趣了解更多的网友莅临帝和华庭接待中心参观了解。

相关链接：

【楼盘详情】 【业主论坛】

帝和华庭网页点击：www.diheht.com

销售热线：0898—36620111，36620222

特别推荐

• 更多>>