琼土地储备双结构运行 创新土地运营联动机制
“建设全新的投资融资平台，才能从根本上解决项目建设的资金问题。”刘明贵表示，海南地产集团将利用储备土地和自有资产向国家开发银行和商业银行贷款，以土地期权、土地债券等新型融资手段为海南的开发建设筹集资金。
姜斯宪同时指出，海南省启动省级土地储备机制，成立了海南地产集团这样一个新的土地运营平台，将有利于预留土地和进行信贷融资，其成功推行将成为海南经济发展的重要“助力器”。
业内人士也指出，海南地产集团的成立将规范海南的土地供应和开发市场。
“长期以来，海南的各市县经济发展不平衡，土地供应价格上存在较大的差异，这种差异造成很多市县为了吸引投资者，在招商时盲目降低土地价格，造成了海南省土地的贬值，政府土地收益的大量流失。”海南省土地储备管理交易中心相关负责人表示，新成立的海南地产集团今年计划省级储备土地8000亩左右，未来5年内，土地储备总量将达到4万亩。
“海南地产集团的成立，对于海南土地的开发和规划来说是‘利好’的消息。”海南尚锐地产顾问有限公司水岸·长桥项目现场经理胡莉娜透露，今后海南地产集团除了进行土地的征储开发外，将有可能接受政府的委派，同时“承担土地的招拍挂”工作。
责任编辑/tanjun.hn
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