“楼市不是俯卧撑而是柔道”房产市场一周语录

目前的楼市情形有人说是俯卧撑，但我认为是柔道。有人认为下一步可能会跳水，但我不希望跳水，希望柔道继续下去。 

——中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为，楼市稳定首先要各方面努力保证交易量没有大起大落，政府控制土地供应节奏，开发商通过调整价格保持销售量。

对楼市调控的目标并不是说一定要让房价跌到底，而是要让它的涨幅降下来，不要超过我们收入的涨幅，甚至要低于我们收入的涨幅。

——经济学家厉无畏说，只有房价涨幅略低于人均收入的涨幅，人居环境才能得到改善。

目前房地产市场价跌量减，对于房地产企业是个严峻考验，对于银行又何尝不是，毕竟银行贷款中有30%的房地产贷款；对于地方政府而言，如果地价减少一半，地方政府以什么弥补公共财政的不足？

——财经评论员叶檀认为，政府应该救楼市，救市是为了避免更大的危机。

目前房价依然高挺，降价的只是局部城市，而且普遍降幅不大。如果房价在全国范围内并未真实下降，仅仅是开发商资金压力加大，就要求政府救市是靠不住的。

——北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋说，只要开发商愿意降低利润，房地产行业完全能够自救。

出现阶段性房价下跌、交易迟缓的仅仅是住宅市场。而房地产市场并非只包含住宅，事实上，住宅以外的市场近年来发展前景很好。

——万通集团董事长冯仑表示，目前国内房地产市场总体上仍然看好，“拐点论”不成立，中国房地产行业前景一片光明。

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