雅居乐地产将出售海南清水湾项目30%的股权

雅居乐地产控股有限公司拟与一境外基金Crystal I Limited（下称Crystal I）合作开发海南项目。

雅居乐7月3日公告称，其已于6月27日与Crystal I达成协议，Crystal I以总价52.8亿元获得其海南项目30%权益。该海南清水项目总地盘约为2.2万亩，为雅居乐拥有面积最大地块，拟发展为一个综合度假小区，将分两期建设。

今年5月，《中国房地产报》曾报道，除海南清水项目外，雅居乐还有可能出让位于广东省内的264万平方米的河源雅居乐花园和212万平方米的惠州白鹭湖项目。雅居乐负责人当时表示，引入基金目的是为了调整财务结构。

雅居乐2007年年报显示，截至2007年12月31日，雅居乐资产负债率为53.1%，拥有现金25.8亿元。不过，由于前期大力扩张，雅居乐后续资金压力较大。

2007年，雅居乐大力扩充土地储备，投资99亿元拿下19个地块，合计总建筑面积约948万平方米，截止2008年4月18日，共拥有土地储备2482.8万平方米。2008年，将有33个在售项目，其中新发售项目11个，预计可售面积为427万平方米。

2008年5月，因市场冷淡，雅居乐被迫取消4亿美元发债计划。

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