国贸成海口第三个新商圈 人气渐旺铺租攀至万元

家乐福、肯德基等国贸店即将开业

曾陷“落寞怪圈”，今天步入“黄金商圈”

海口第三新型商圈“怀揣”巨大发展潜力

国贸商圈“王者归来”

核心提示

近年来，国贸片区的商业烽火不断，商业巨头不断抢滩，高价位的房租也阻挡不了大卖场纷纷落子。随着玉沙村拆迁改造，宜欣商业广场的开业，金龙美食一条街的形成，大润发、赛格电子市场的开门迎客，上邦·百汇城和利亨花园商场也正在大张旗鼓地招徕“房客”，形成了国贸商圈强有力的凝聚力。国贸商圈正在向商务办公加购物休闲的新型商圈进发。

几年前海口市民打算购物时，解放西和明珠广场是大家的首选。一条是海口最繁荣的老步行街，一条是海口最有现代化气息的大商城，这两个购物之地聚集了大量的酒店、餐厅、娱乐城、特产货仓，甚至各种小吃，这两个地方自然也成为游客感受椰城特色的必到之地。海口这两个商圈的流光异彩，由此也映衬了国贸一带的些许“落寞”。

不堪回首

早期进驻商家元气大伤

近日，记者在采访中了解到，前几年，当解放西及明珠广场商圈大放异彩的时候，国贸商业区也通过各种招商方式，吸引了数家大型百货商场入驻，试图形成海口的第三个大型商业圈，但是经过一段时间的惨淡经营后，全部败下阵来。

2005年海南一网友“威尔普顾问”在发展论坛上发帖“死亡怪圈还是国贸商圈？——关于国贸商圈的思考”，开始引发不少市民的思考。“威尔普顾问”指出，“国贸商圈陷入了前所未有的低谷。欧美佳早早挂起了免战牌——关门了。无论是广百百货、京茂百货还是经营模式与经营方向一改再改的风华时代，经营状况都是一遍惨淡。但另一种经营形态与行业却不显山不露水的慢慢在国贸形成了气候，那就是餐饮与娱乐业。餐饮与娱乐业的兴盛和百货零售业的惨淡在国贸商圈同时并存，令众多专业人士困惑不解，被视为‘国贸悖论’。”

当时的讨论风波中，不少市民都认为，海口国贸之所以不能成“市”，这是由市民的消费习惯、周围的“白领”生活习惯以及商业气氛不足而造成。

曾经失落

看着白花花的银子溜走

在采访中，记者遇到了在国贸路经营一家服装专卖店5年的符先生，提起前几年的生意，符先生多少有些感慨。符先生经营的是品牌衣服，“我当初选择在国贸这边开店，主要是考虑到这边商务办公楼比较多，整个国贸常住人口十几万人，其中不少是白领阶层，这一地区的人群消费能力远高于海口其他地区。”符先生告诉记者。由于当时的国贸缺乏大型的购物场所，虽然娱乐休闲的地方不少，办公楼也多，但是从海口其他区域前来购物的非常少，符先生的生意一直没有旺盛起来，只能依靠老主顾勉强度日。

“春节万春会期间，来到万绿园游玩的市民和游客络绎不绝，一天的人流量有时能达到十几万，滚滚人流潮水般漫过玉沙路口，但大多数人却没有像在明珠广场那样留下白花花的银子，大家匆匆地来又匆匆地去， 除了笑语和垃圾，国贸什么也没得到，我们作为商家感到很是可惜和遗憾。”符先生将曾经的“历史”告诉记者。“我认为主要问题是当时国贸形不成街，尤其是北端基本是商业空白。无法吸引人们到此地经商。”

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