三亚天阔广场项目改造拆迁就地安置居民[图]

记者今日从三亚有关部门获悉，三亚天阔广场项目改造首次对拆迁区内的居民实行就地安置。

天阔广场项目是三亚旧城改造项目，其用地面积为45.7亩，须动迁居民约150户，拆除房屋面积约3.2万平方米。为加快旧城改造步伐，三亚市政府与企业共同制定了《天阔广场旧城改造项目拆迁补偿安置方案》。

根据《方案》，拆迁区内的居民就地安置的房屋地点在三亚月川桥西头北侧的天阔广场1、2号楼，房屋性质为商品房。安置房户型有46平方米、90平方米、140平方米三种供被拆迁户选择。

据介绍，天阔广场旧城改造项目拆迁安置补偿的标准有两种。一种是货币补偿标准——按市政府有关规定作价补偿。另一种是货币补偿与产权置换相结合补偿标准——以被拆除住宅房屋合法建筑面积为基数，调换比例根据其建筑面积确定：建筑面积小于180平方米的，按100%产权置换;建筑面积在180—300平方米、300—400平方米、400—500平方米、500—800平方米和800平方米以上的，超出180平方米的部分分别按90%、80%、70%、60%和50%产权置换;置换后差余面积补偿参照市政府有关规定作价补偿。

天阔广场项目负责人在接受记者采访时表示，他们将严格遵守先安置后拆迁的原则，妥善安置拆迁区内的居民。对选择自行过渡安置的，拆迁人将给被拆迁户提供每月每户800元的临时过渡安置费和300元的生活补助费;对选择由拆迁人提供临时过渡安置周转房的，拆迁人将给被拆迁户提供每月每户300元的补贴;临时过渡期满18个月后，被拆迁人仍未按协议得到妥善安置的，拆迁人给被拆迁户的补贴费将逐年递增，直到妥善安置为止。

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