刘劲松：别墅项目应合作而不是竞争

别墅做为房地产的细分行业，有它的特性。我是负责营销的，我觉得做好一个别墅最重要的是品牌和服务。讲品牌，是要对客户负责，要对自己的良心负责。别墅的品牌树立有几个方面的内容：第一是先天性的，由地段、环境决定的；第二是精雕细琢。比如江南城和王府花园，之前不断的打磨，做出精品。

另一个是服务：做为高端客户群体，提供的服务必须是尊贵式的。如果产品和服务都做得好的话，品牌也就建立了，所谓“酒香不怕巷子深”。以海南大公馆为例，前期我们就在知名度上做了点文章，随着白沙门公园的建成、滨海大道的开通，最好的销售时机就产生了。

我觉得，要把市场良性地推上去，别墅板块之间不应该是竞争关系，而应该是合作关系，共同促进海南别墅市场的良性发展，所以搜房今天举办这次座谈会对我们别墅圈也很有帮助。

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