翟远录:别墅的数量肯定会锐减

我来海南后,非常很喜欢这里,空气好、水好、气候好。北方气候特点特别鲜明,就是冷;海南就是温暖,特别舒适。我是2001年2月上的岛,当时在路上走的时候,几乎看不到几台车。海南的发展,就在这四五年。在03年之前,就是普普通通的县城,就是树、山和烂尾楼。邓小平讲,允许一部分人富起来了,现在说房地产富得快,其它搞药的、搞电子的,一些大学生也富起来了。到胡锦涛让八亿人民富起来,可不是温饱要解决,要富起来!
在我看来,别墅就像古董,是不可复制的。我现在卖别墅都卖出笑话来了。客人来买别墅,看了一栋价值530万的别墅后说:“这个房子不贵,你给我留一套!”后来客户问了我们汇款的帐号后,直接汇了530万过来。以我们的销售经验,有些人看到这个东西好,就像买古董似的。
这次汶川地震,将产生很多一无所有的穷人,面对这种情况,政府肯定要加大力度控制别墅。已建的,原来的半拉子,加上已经审批的,这个数量是有限的,比如说1000套,就是1000套,明年800套,绝不会增加,只能减少,物以稀为贵,肯定是越少越值钱。我觉得别墅数量增长是停止或后退,数量绝不会增加。我觉得你们搜房网搞的这个趋势研究非常及时。
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