５８万房子卖１０６万 谁有勇气卖掉惟一房子

据了解，多数只有一套房的业主能做到“不以涨喜、不以跌悲”，有少数业主虽然不卖房却因涨而沾沾自喜一番，拿出计算器来计算一下房产升值到多少万了，敢于卖掉仅有一套自住房的人可谓少之又少，然而，少则少矣，毕竟是有。这少之又少的人到底是怎么想的呢？他们这种做法又是否明智？在接受记者采访时，多数人表示不会仿效这种做法。

卖房个案

58万的房子卖了106万

卖房心理：反正有宿舍，坚信房价早晚会跌

李小姐在2003年时与男友确定婚嫁事宜，双方商定买下了万科蓝湾半岛一套83平方米的房子，当时正逢非典时期，房产销售很不理想，原本要8000多元／平方米的房子，小两口只花不到7000元的价格就买到了，总价58万元。两人花了3万元简单装修了一下，还没有入住，为方便老公的工作，两人一合计，把新房出租了，抵了月供还有几百元的盈余。李小姐说：“反正没有生孩子，就租住在老公单位的宿舍里，租金也不高，这样老公可以走路几分钟上班，而自己是soho一族，可以照顾老公的饮食起居。”

两人本没有想到炒房的，但这一年多来房价猛涨，出乎两口子的预料，眼见着房子从原来的58万升值到70万、80万、90万，两人曾笑说，如果突破100万，就卖了算了。今年3月，租客正好退租，从中介方了解到，这套房子可卖到100多万元，两人开起了家庭会议，对当今房价走势分析了几番，觉得现在的价位是很高了，再涨也不会涨到哪里去了，于是在今年4月通过中介把房子给卖了，实收106万元。李小姐说，等房价回落再买套房子，现在持币的感觉很不错，坚信房价会跌下来。目前，房价上涨的趋势缓和了下来，李小姐夫妇有些沾沾自喜了，“非典”时最低点买进、最高点卖出，他们认为这个“波段”做得很不错。

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