房产证久拖未办，海口观海花园开发商遭质疑

位于海口人民大道86号的观海花园

“2003年6月交房，开发商至今仍未给我办好房产证，那么多年了，开发商一直躲躲藏藏，‘办理房产证’一事只字未提，真是让人担心。”4月22日上午，住在海口人民大道观海花园的李女士告诉记者，该花园大部分业主买房都有几年时间了，至今仍然没有拿到房产证，希望有关部门介入调查此事，以督促开发商给业主一个交待。

在观海花园采访，记者了解到该花园的开发商是海南今生置业有限公司。目前观海花园有90户业主，2003年底购房至今，还有60户业主的房产证没有办理下来。

陈先生是观海花园的业主之一。他告诉记者，多年来，他一直跟开发商交涉“办理房产证”一事，但每次都不了了之。“他们每次都找各种理由搪塞，一拖再拖，我们业主都失去耐心了。”陈先生说，后来开发商被逼急了，竟干脆躲了起来，但这只能让业主越来越担心。

“开发商不诚信，不履行承诺，我们业主对开发商已经失去耐心了。”廖先生是最早在观海花园购房的业主之一。他说，2006年11月，开发商曾给业主一个书面的《承诺书》，承诺2006年12月31日前办好房产证，但至今《承诺书》成了一纸空文，房产证仍没有音讯。

开发商的《承诺书》成了一纸空文

“近期，又有业主去找开发商，这回开发商又答复说即将办理房产证，可这话又有几个业主会相信呢？”廖先生等业主认为，开发商没有按时办理房产证，应当做出道歉和相应补偿，并尽快办好房产证，以保障业主的合法权益，否则业主将向法院起诉，追究开发商的责任。

林女士是观海花园开发商的代表，也是该花园业主房产证的经办人。她接受记者采访时表示，房产证之所以一直拖着未办，是因为花园的涉税问题之前一直没有解决。此外，还有部分业主没有交齐维修基金及房款。

林女士说，目前开发商已经解决了办理房产证的相关问题，预计今年6月将办好所有业主的房产证。

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