海南新别墅项目不断上马 谁是最有品质别墅?

海南别墅销量飙升 新别墅项目不断上马

近日，记者从房产相关部门获悉，进入4月份以来，海口商品房销售惨淡，4月1日仅成交1套，成交套数最高为9号100套，剩余天数成交套数均在50套左右徘徊。

但是，却有一个现象与海口楼市销售低迷的状态背道而驰，海南别墅呈现出一派繁荣的景象。据记者调查，近期海口就有好几家项目别墅准备大力推出，如宝安江南城三期熙园高层海景公寓销售刚刚告一段落，现在马上紧锣密鼓的准备别墅的推出；鲁能海蓝椰风为纯别墅社区，一期销售情况非常好，样板间都早被客户抢购一空，紧接着二期也在正在紧张的施工当中，样板间已经正式开放；位于西海岸的比华利山庄二期的推出也正在酝酿当中；蔚蓝海岸别墅已经开始内部认购，一共73栋，一期23栋在建当中；位于海甸岛的普罗旺斯假期一期别墅已经全部封顶，6、7月份即可交房;城市海岸的别墅也即将在9月份正式交房......

海南以其独特的地理环境、自然优势，造就了全国独一无二的宜居环境，追求优质居住环境的本质特性也让海南的别墅在全国房地产市场占有非常重要的位置，来海南投资度假房产成了一种时尚潮流；另外随着国家对别墅用地的限制，高端别墅产品走俏是必然的趋势，海口别墅市场前景看好。

好别墅首看五要素

海南独有的自然环境和自然资源的稀缺性让海南别墅在全国市场中独树一帜，但是如何打造一个真正的品质别墅项目却是地产界一个永恒的话题。

何为好别墅？依山傍水、推窗见景、私家庭院、独门独户……翻开别墅楼盘广告，开发商已为你勾画出一幅幅家住别墅的美好画面。透过这些美丽的词藻，如何才能判断出别墅真正品质的高下？按照目前国外通行的理论，好别墅应当具备以下五要素：溪流、运动、阳光、树木和风景。

别墅要靠水景方能让整个小区灵动起来；运动的含义是指别墅别墅区内的运动设施的建设，能随时唤起人们的运动欲望；阳光则要求别墅有较好的朝向，室内户型设计合理，阳光充足；树木则是指别墅区内不单有草坪，还应绿树成荫，小区有一个绿色的“肺”；而风景自然是指别墅区内拥有相当不错的景观，建筑与地块、地形、地貌协调，区内一年常绿、四季有花。

别墅好比女人的晚礼服

如果把公寓比作男人的西服，别墅则绝对是女人的晚礼服。正如男人的西服，再怎么变也仅是扣子的多少，开叉位置的不同，公寓的变化，总也不可能翻出二室、三室、四室加客厅餐厅的格局。别墅则不然，如同女人的晚礼服花样可以无穷翻新，别墅在建筑外观、户型功能的设计上都可以有无数个样板。

一件经典的晚礼服可以顿时让一个女人光彩照人，同样一个精致的别墅可以让一个城市大放异彩。

海南拥有得天独厚的自然资源，阳光、沙滩、绿地、海水一应俱全，海南的别墅是否相映成辉？>>谈谈你心目中的别墅

位于东海岸区域的鲁能海蓝椰风是鲁能集团在海口开发的大型滨海度假项目，该项目规划依托与“大海零距离”的优越条件，在空间布局上强调向海性和开放性。阳光、沙滩、原生态园林等众多因素使得海蓝椰风集浩淼海景、田园风光、自然野趣于一体，凸显滨海度假气质，成为海口首屈一指的休闲度假胜地。

被业界称为海南第一盘的房地产豪宅项目——半山半岛，位于三亚小东海鹿回头半岛，整个半岛由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成，是一个依双山傍双海的独立区域，距市中心仅3公里，一山之隔，闹中取静；这里拥有世界稀有的双海湾黄金海岸，也是西至三亚湾东至亚龙湾蜿蜒五十与公里海岸线中唯一一个待开发的半岛；在这里，大海对时尚贵族来说就是一种蓝色“鸦片”。这里天、海、人三位一体，生活只剩下享受。

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