PK台:鲁能海蓝椰风宝安江南城投资价值大对决

看宝安江南城VS鲁能海蓝椰风投资价值

宝安江南城所在区域

投资价值：

按照目前海口房地产市场格局，滨水沿线一直是最受人瞩目的区域，随着世纪大桥、海景路、环岛路和海新大桥相继建成贯通，海甸岛与主城区的交通更加便捷，就象一道彩虹，将海口与江东连接起来，构筑出城市外围交通骨架。从上半年小户型每平米平均700元的增幅来看，海甸岛版块给人们带来太多的惊讶。受此影响，不少购房者对海甸岛前景十分看好，认为其能够成为本地楼市的绩优股，那么，海甸岛的升值潜力究竟有多大呢？

成熟社区展魅力

海口市海甸岛是城中之城，岛中之岛，随着世纪大桥的通车，人民桥和和平桥的拓宽改造，海新大桥的动工在即，海甸岛已经被纳入海口的大交通体系，由于海甸岛北岸地区域开发较晚，后发优势明显，规划理念先进，正逐步成为海口高尚生活聚居区。一般而言，海甸岛各个小区附近不出百米就有完善的配套设施，即使是新开发的楼盘，业主饮食起居也十分便利。

土地价格持续走高

2007年7月25日，位于海甸岛西北片万恒路西侧20亩住宅用地被高安市朝蓬房地产开发有限公司以222万/亩的价格（含拍卖费234万/亩）拍得，此地块为非海景公寓住宅用地。大公馆成熟的海景别墅用地价值大幅提升，每栋别墅近2亩的成熟土地价值可想而知！

休闲特色明显

海甸岛拥有金海岸罗顿大酒店、寰岛泰得大酒店、燕泰国际大酒店等高星级酒店，奠定了海甸岛国际旅游商务接待地的地位；这里餐饮休闲、娱乐康体服务业也蓬勃发展，大大充实了岛上居民的生活，使海甸岛成为一个美食休闲之岛，其形状各异的别墅群也给海甸岛增色不少。

由于海甸岛独特的地理位置，特别是南渡江入海口处，由于有沙滩，火山石，藏有不同的鱼类，经常有海钓爱好者在此垂钓，钓获小石斑鱼、黑鲷、黄脚、沙锥，有时也有大鲈鱼上钩，曾有人钓到过20斤重的鳐鱼。

海甸岛有着优越的生态环境和地理位置。随着海甸岛开发力度的加大，周边生活休闲设施已经逐步趋于完善，海甸岛正成为海口市内首选居住区域。

鲁能海蓝椰风所在区域

投资价值：

价格优势明显

目前东海岸很多项目开发和配套完善尚待时日，所以位于东海岸的项目起价较低。如鲁能海蓝椰风一线海景绝版地段，起价5000元，这在别墅中是绝无仅有的。

政策助力

省委、省政府东迁，多个项目投入建设，高尔夫球场以及各类度假村规划，交通配套逐步完善，这些都预示着东海岸有个美好的未来。

特别推荐

• 更多>>