椰城一季度房价飚升两位数

海口4月14日讯：海口市统计局调查队今天向记者提供的调查数据显示，今年一季度，海口地价、房价以2位数的增长率向上攀升：土地价格，同比上涨22.3%，比上季度上涨6.5%，居住、商业用地涨幅最大。房屋销售价格，同比上涨12.1%，比上季度上涨2.9%，其中新建商品房同比上涨17%。

“每年的一季度历来是房地产销售淡季，想不到海口的房价还是持继走高。”海口市民王先生说，今年1月初，他在龙昆南路看中一套房子，当时价钱是每平方米3600多元，不料，刚过春节每平方又高了200元左右，而到3月底，竟到了3900元，他后悔当初没有下决心买下。

海口房价为何涨声不断？市统计局调查分析，从房地产形势看，海口市土地交易已完全转向卖方市场，这是导致本季度土地价格继续较大幅度上涨的根本原因。房价上涨反过来又拉动地价上升,从而不断推高房价形成恶性循环，导致房地产市场形势更加严峻。业内资深人士认为，抑制土地价格上涨是从根本上控制房价上涨的最有效之策，政府应在扩大土地供应上多下功夫，增加廉租房、限价房的土地供应平抑土地价格，进而抑制房价的过快上涨。

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