搜房独家专访:普罗旺斯假期执行副总裁张国平

【编者按】普罗旺斯假期即将开盘了，张国平先生的工作也随之繁忙起来，约了张国平先生做人物专访，但因张国平先生工作关系，一推再推，直到今天才在百忙之中抽出时间接受搜房网的专访，虽然采访时不时被电话打断，但张国平先生还是很有耐心地一一回答了我们所提出的每一个问题。在如此具有耐心的领导者的带领下开发的普罗旺斯假期，我相信，一定能给购房者带来新的惊喜。

【张国平语录】

我们不倡导奢华富丽，我们提倡乐活、乐居的和谐生活文化。

我们不是在卖房子，我们是在卖生活。

把利益回馈业主，不能让羊毛出在羊身上。

平民化的价格，是我们销售的根本依据。

搜房记者：据了解，位于法国南部有一个地方也叫普罗旺斯，而贵项目的项目名也叫“普罗旺斯假期”，不知道是巧合，还是有联系呢？

张国平执行副总裁：的确，普罗旺斯这个小城镇位于法国南部，从地中海沿岸延伸到内陆的丘陵地区，中间有大河Phone流过，很多历史城镇，自古就以靓丽的阳光和蔚蓝的天空，令世人惊艳。

从诞生之日起，法国南部的普罗旺斯(Provence)就谨慎地保守着她的秘密，直到英国人彼得•梅尔的到来，普罗旺斯许久以来独特生活风格的面纱才渐渐揭开。在梅尔的笔下“普罗旺斯”已不再是一个单纯的地域名称，更代表了一种简单无忧、轻松慵懒的生活方式；一种宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒的闲适意境。

而海南，则是中国的，乃至亚洲的“普罗旺斯”，是全国人民的后花园，海南，已经演变成为我们的休闲度假胜地，和法国的“普罗旺斯”是一个概念，而我们这个项目命名为“普罗旺斯假期”，目的是在于打造一个更为美好的度假家园，让来海南，来“普罗旺斯假期”购房的业主，能享受到海南的假期生活。

搜房记者：法国普罗旺斯有着“快乐王国”的美丽称号，而贵项目提出的宣传口号也是要打造法国贵族人文与海岸假期的和谐人居，那么你们将通过哪些努力，来打造这和谐人居？业主将在“普罗旺斯假期”享受到什么样的生活？

张总：首先，我们提倡的，是一个”乐活”生活文化。我们的口号是：Let's go LOHAS，”乐活”，乐居的生活文化，提倡健康、和谐、具有可持续性的，环保的生活空间。不追求浮华，不追求奢侈，朴质，休闲是我们追求的目标。

再者，小区结合法国普罗旺斯风情园林和法国南部乡野景观格调，引进地中海名贵植物，种植密植高大常绿耐尘乔木和多个形状各异的小绿化组团，与简约时尚的别墅、海景洋房相互映衬、相得益彰，区内还设有游泳池、人文会馆、儿童乐园、LOHAS文化广场、瑜珈广场、法式乡野庄园、法式咖啡屋、杂志馆、健身房、桌球室等，打造浓烈的法国普罗旺斯浪漫海岸度假生活。

普罗旺斯假期，将会给业主营造一个具有浓烈人文气息，倡导健康环保的乐活，乐居生活环境，让业主能天天都有假期般的感受。

搜房记者：目前，海甸岛地区的住宅小区犹如雨后春笋，拔地而起，面对周边如此众多项目在同时开发，贵项目依靠什么脱颖而出，立足取胜？

张总：首先我要强调的，是” 我们不是在卖房产，我们是在卖生活”。海甸岛地区开发的项目确实很多，但真正具有人文内涵的，能给业主带来人文生活享受的，具有”乐活”乐居生活环境的项目还没有。我们是新加坡的上市公司，我们非常注重项目的品质和内涵，我们开发“普罗旺斯假期”这个项目，目的就在于带头培育社区人文内涵，倡导社区公益生活文化，打造一个以人为本具有人文内涵，品味格调的健康和谐人文小区，给业主带来休闲的生活享受。

更为关键的，是我们不提倡奢华主义，“普罗旺斯假期”这个项目，每一个细节都为业主着想，比如，我们三层高的别墅，打桩就打了二十余米，这样的质量，可以说在这个地区，甚至在海南，都绝无仅有。而且，我们的户型都比较小，最小的两百余平方一套别墅，符合国家政策，也比较实用。再说了，我们的价格，也不会提高很高，1月1日元旦当日，我们项目开盘，将会以平民化的价格出市，平民化的价格，是我们销售的根本依据，请大家拭目以待。

搜房记者：“普罗旺斯”目前工程进展如何？销售已经达到什么阶段了？

张总：我们的别墅是整体开发，由19栋别墅、5栋海景洋房及一栋两层国际化迎宾会馆组成，仅供136套尊贵席位。目前工程都已经进展到主体工程，别墅的销售，将在元旦当天，在房展会上正式推出，我们的开盘活动，也将在房展会上举行。而剩下几栋小高层公寓，计划在明年三、四月份的时候开盘销售。

目前我们的别墅与公寓都没开始正式销售，不过别墅的预约已经达到了95%，对于项目未来的销售，我们还是非常有信心的。

搜房记者：项目开盘的时候，会不会有什么优惠活动？

张总：开盘当天在价格上肯定会有优惠，但至于优惠多少，目前还不方便透露。

搜房记者：您如何看待海南房地产当前的发展以及08年的走势呢？

张总：对比起国内其它城市来说，海南的房地产还是有很大发展潜力的。毕竟海南目前的价格还不是很高，均价还不到五千，而人民的生活水平则不断在提高，尤其是海南现在已经被国内，甚至国际的认可，来海南置业，养老，度假的人越来越多，无形中促进了海南的发展，也促进了海南的房地产发展。

08年，我相信是海南房地产，甚至是其它行业的腾飞年，可以概括地说，08年是海南的腾飞年。毕竟，航天城也开始开发了，东环铁路的工程也进展得非常顺利，大的企业也纷纷将投资的眼光投向海南，这么多利好条件的支持，海南的明天会更好。

搜房记者：谢谢张总今天能在百忙之中能抽出时间来接受我们的专访，谢谢！

【个人简介】：张国平

执行副总裁, 留美硕士，在台湾出生，在美国成长，亦是新加坡居民。

【公司简介】：和隆集团, 新加坡上市公司，跨国集团，其属下公司遍布五个国家和地区。和隆集团主要从事房地产开发, 工程机械制造，塑料工业，高科技产品应用及研发，大型工业园开发，旅游区开发等多领域的经营

【项目简介】：普罗旺斯假期

正海甸岛核心：

普罗旺斯假期位于海口市海甸岛西北片，紧临城市主干道，交通四通八达，与市区联系便捷。东临万恒路，北临环岛路，西临大堤路，万恒路南去便可通过世纪大桥进入城市主干道龙昆北路。普罗旺斯假期东临规划绿地及白沙门生态公园，距海仅两百多米。周边生活配套设施齐全，世纪大桥、海南大学、海口市人民医院、金海岸-罗顿五星级酒店等皆在1000米范围之内，距离繁华的金贸区只有5分钟车程。
地段增值轴心：

随着对海甸岛开发力度的加大，周边生活，休闲设施已逐步趋于完善，海甸岛已成为海口市内首选居住地。位于本案西侧的海口实验中学已投入使用，及南面的海南大学，景山学校都让此地弥漫着浓郁的书香气息。270度广角海景与近在咫尺的世纪大桥融合出独特的美景。及周边的市场，海口市人民医院，四同八达的交通，这一切都将此地塑造的无可挑剔，升值空间空前。所以，海滨景观的稀缺性注定了海岸房子的升值。

设计规划贴心：

本项目主要为19栋别墅，5栋中高层公寓及一栋两层国际化迎宾会馆（建筑面积约500平方米）。低密度19.9℅，低容积率0.79，高绿化率50℅。

别墅以双拼与联排为住。均为3层住宅，一层公共活动空间，二层客卧室+家庭室。三层独立主卧室+超大露台。使用功能分层。南北相通。主客分区。前院更设计入室车库和私家前后花园，还预留游泳池及温泉泡池（spa）。    小区的地下停车场有150个，基本与户数是1：1的比例。小区内的绿化景观大多是引进地中海区域各种名贵植物。体现出浓烈的法国普罗旺斯国情。

中高层住宅为满足多层次，多样化，户型主要以3+1，和2+1房为主，所有房型南北相通，都均采取一梯两户的设计。每户分设景观阳台及生活阳台，全部套型为双卫生间，室内均采用大面宽，小进深。并充分利用端部的可塑性，合理的进行功能布局。保证所有的户型都实现“三明”。层高都控制在3.0米，且首层设4.8米高的架空层，大幅度增加视野，实现270度广角海景。架空层后期配饰也将更丰富社区的休闲生活。架空层总面积达1,174平方米。休闲的空间设置为法式咖啡屋及法国南部乡野景观格调摆设，并结合法国南部普罗旺斯地区的独特法式居家文化。因各层高度相对提高，极大开扩了低层住户的海景视野，并加大了小区住户的泛会所休闲空间达1,600平方米 。

特别推荐

• 更多>>