海口十大地产项目“招亲”

海口十大地产项目“招亲”

国内开发商巨头抢“绣球”

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昨日，一场规模盛大的“相亲派对”在海口喜来登酒店举行，海口的十大地产项目集体“招亲”，百家房产商赶来接“绣球”——海口市政府举办的海口地产开发论坛暨政府土地储备项目推介会，国内近100家房地产业的老总和特邀专家出席了会议。

在昨日上午举行的海口地产开发论坛上，北京国际城市研究院院长连玉明等9位专家、企业家为海口房地产市场“把脉”，提出了许多观点和建议。在昨日下午举行的海口市政府土地储备项目推介会上，重点推介了十大地产项目，主要是金沙湾、西海岸起步区、会展中心及会展酒店、港湾核心区、海口湾大酒店、海口歌剧院、渔人码头、司马坡岛、玉沙村改造项目和海甸金水岸项目。十大地产项目所在地段均为海口当前较珍贵的待开发地段，根据规划，都将作为高端的旅游地产项目对外推介。据了解，海口十大地产项目的推出，引起了香港新世界、和黄，内地的万科、富力、北京首创等大企业的关注，众多地产商争相与政府签订合作意向。这表明海口的土地价值和城市价值处于良性增值中，具有较大的升值和发展空间。

金沙湾或建七星级酒店

法国的普罗旺斯浪漫唯美，它的魅力与海口的金沙湾有诸多相像之处，海口决定将金沙湾打造成中国的普罗旺斯。

金沙湾位于长流新区的西部区域，东临海口火车站，南至盈滨半岛，西与老城工业区隔海相望，北临琼州海峡。金沙湾因拥有极为罕见的金沙海滩而得名，项目区域土地面积共计约24000亩，拥有金沙海岸线和珍稀的海岸温泉资源。

金沙湾是继西海岸起步区之后第二个重点开发的片区，金沙湾区域总体定位为多功能、密度合适的旅游度假休闲功能区，沿海一线规划以度假酒店、高档度假村为主；二线建设时尚居住区及休闲体育运动场所，打造成充满阳光、沙滩、绿色生态的琼北地区度假海岸线。

据了解，金沙湾一带的酒店可不是一般的酒店，有意向建设七星级酒店和超五星级酒店。如果金沙湾的七星级酒店建成，则无疑会创造中国旅游酒店业的一个神话。

司马坡岛将成综合性城市中心

司马坡岛，一块被誉为“海口江景资源的珍贵典藏”的江心岛，地处南渡江出海口江心位置，项目用地2405亩。区位交通便利，到海口市中心仅10分钟车程，到海口美兰国际机场只需15分钟。同时还与海南省新行政中心、文化艺术中心、体育中心相邻，可谓出可享城市繁华，入则揽田园宁静，是城市中难得的“世外桃源”。

司马坡岛是海口未来城市发展中心“一江两岸”格局中的中心和重心，是联系东西两岸发展的重要节点。海口通过国际竞赛编制了南渡江滨江地带规划设计方案，确定南渡江既是一条生态轴，也是一条城市发展轴与活动轴，南渡江片区定位为未来海口新的综合性城市中心，其功能为旅游娱乐、高档居住、行政中心及文化教育中心。“岛中岛”司马坡岛将被用作建设体育及配套设施，主要功能为体育培训、水上运动、娱乐、休闲、酒店式会所、码头及培训相关配套服务。

填海造岛建海口歌剧院

海口歌剧院，将定位为海口的“悉尼歌剧院”，已确定土地位置，即填海造岛。海口歌剧院位于海口核心滨海区填海小岛，西眺西海岸带状公园，东邻世纪大桥和世纪公园，北隔海甸溪与海甸岛相望。土地面积为6.67公顷，约100亩，明年正式开始主体工程建设。海口歌剧院的建设将使这段海岸线更具有滨海文化特色与价值，带动整个海口湾的品质提升。

设计中的海口歌剧院总建筑面积2万-3万平方米，具有接待世界一流艺术表演团体的条件和能力。在未来的歌剧院里，将包括1200个席位的剧院，500个席位的音乐厅，还拥有100-400个席位的环球影院。此外，还将设置多功能厅、海南民俗文化展厅、艺术家画廊等一些配套的休闲服务设施。

渔人码头打造“海岛不夜城”

渔人码头项目位于海口新港地区，海甸溪以南至港前路，世纪大桥以东至四二四医院之间区域，主次干道完善，水陆交通发达，具有便捷的交通条件。

项目定位上，以渔人码头为主题，发展成综合性滨水文化休闲娱乐区，打造成“海岛不夜城”。功能布局上，分为“一轴·两带·两核心·六区”。一轴为新港国际商务中心——万人集会庆典广场，滨水亲水平台——大型表演舞台——风帆主题雕塑等重要节点；两带为滨水开放步行景观带和购物娱乐休闲带；六区为不夜城主题区、游艇码头主题区、滨海文化公园主题区、休闲度假主题区、特色饮食风情街主题区、休闲购物公园主题区；两核心为商住综合核心和南洋风格商业步行街核心。

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