房产升温亿元项目落户 琼海从沉寂中奋起

有这样两组有关琼海的数据：

2005年，全市GDP总量增长2.3%，低于全省平均增速7.9个百分点；固定资产投资比上年下降18.3%，低于全省平均增速39.1个百分点；地方财政收入增长5.2%，低于全省平均增速16.8个百分点。

2007年前三季度，全市完成GDP总量44.05亿元，同比增长13.7%，创造了1999年以来的最高增速；固定资产投资10.59亿元，高出上年全年全社会投资总额，同比增长79.5%。至11月底，全市地方财政收入已经突破3亿元，相当于去年全年财政收入的120%。

经历了前两年经济发展的低迷，琼海正从徘徊和沉寂中奋起。

从盘活闲置土地入手寻求发展的突破口

今年年初，琼海市领导乘艇从博鳌逆流而上，考察万泉河两岸景观。一江碧波，迤逦而下，两岸植被茂密、稻田飘香，点缀着农舍炊烟，偶有耕牛凫水、农妇浣衣，恬静，温馨，一幅十足的山水画。

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万泉河考察，让琼海市领导深化了对自身发展优势的认识，并由此确定了新的富有琼海特色的发展思路：以万泉河为灵魂，以博鳌亚洲论坛为品牌，以温泉为特色资源，以人文环境为优势，发展特色产业，建设特色城市；通过推进城市基础设施建设，完善城市服务功能，提升城市品位，把琼海建成恬静、温馨、精致、安宁、浪漫、宜居的城市。

借鉴兄弟市县的经验，琼海市委、市政府确定了把土地经营作为琼海新时期发展的突破口，出台了《琼海市盘活存量建设用地暂行规定》，加大闲置土地的处置、盘活力度，通过无偿收回、代为处置、限期动工等措施，先后实现土地转让盘活81宗，面积6700多亩，收取统筹和闲置费1.7亿元，直接为财政创收2亿元。通过一系列的措施，把土地资源从零散的客商手中整合到想开发且具备足够实力的大企业手中，解决了土地需求不断增长与新增建设用地不足的矛盾，同时强化了政府对土地的调控，确保了土地开发利用的效益和水平，为城市发展提供空间保障。

把规划摆在突出位置建设特色城市

在推进城市建设当中，琼海把规划摆在十分突出的位置，先后邀请美国、英国、加拿大等国家和北京、上海、重庆等地的一流专家，编制完成了《博鳌亚洲论坛特别规划区总体规划》，抓紧抓好《琼海近期城市建设规划》、《万泉河流域总体规划》以及《嘉积中心城区城北片区控制性详细规划》、《嘉积中心城区滨河片区控制性详细规划》等规划的编制工作。通过高水准的规划，科学定位琼海的区域发展布局和功能划分，提高城市建设的品位和水平。

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琼海还加大基础设施建设投入，今年前三季度，全市基础设施项目共完成投资4.1亿元，同比增长61.3%。万泉河路、银河路及万泉河景观带等“两路一景”项目已基本完工，10万吨自来水厂、官塘供水管网、潭门中心渔港、农村“通畅工程”等项目正在抓紧建设。今年年底和明年年初，还将启动滨海大道改造、官塘大道、白石岭大道、万泉中路、万泉南路、城区污水处理工程等一批重点基础设施项目，加快完善城市功能配套。

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